Prix immobilier à Publier
sur les 12 derniers mois publiés · 108 ventes · 606 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Publier (74500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
363 650 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Sur tout l’historique
4 249 €/m²
Habitants
7 864
Où se sont faites les ventes à Publier
Par type de bien
Dernières ventes à Publier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 6 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 174 Rue de Bissinges | 29 décembre 2025 |
| 446 740 € | 6 292 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1099 Avenue de la Rive | 22 décembre 2025 |
| 610 000 € | 5 865 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 145 Rue des Tattes | 19 décembre 2025 |
| 519 325 € | 4 328 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 525 Route de la Dranse | 15 décembre 2025 |
| 554 000 € | 5 276 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1950 Boulevard du Golf | 10 décembre 2025 |
| 139 800 € | 5 592 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5 Le Martin Pecheur | 8 décembre 2025 |
| 550 000 € | 6 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Croix | 5 décembre 2025 |
| 399 140 € | 4 386 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 135 Rue des Huttins | 5 décembre 2025 |
| 330 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 134 Rue des Cedres | 3 décembre 2025 |
| 700 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 58 Impasse des Violettes | 28 novembre 2025 |
| 350 420 € | 4 800 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 38 Lotissement les Villas du Lac | 26 novembre 2025 |
| 123 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 45 Route de la Dranse | 25 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 407 Avenue de la Rive | 24 novembre 2025 |
| 450 000 € | 4 787 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Chenies | 21 novembre 2025 |
| 600 000 € | 494 €/m² | Local commercial · 1214 m² | Sous le Clos | 21 novembre 2025 |
| 217 400 € | 5 435 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 30 Impasse des Hauts d’Evian | 17 novembre 2025 |
| 285 670 € | 4 140 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 341 Rue de Cartheray | 4 novembre 2025 |
| 595 000 € | 7 438 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 255 Impasse des Chenes | 29 octobre 2025 |
| 280 320 € | 5 721 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Les Cheniettes | 27 octobre 2025 |
| 495 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 932 Route du Vieux Mottay | 24 octobre 2025 |
| 214 300 € | 4 870 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1360 Avenue de la Rive | 24 octobre 2025 |
| 377 720 € | 4 606 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 240 Rue du Chablais | 22 octobre 2025 |
| 338 500 € | 5 129 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Branches Nord | 20 octobre 2025 |
| 259 000 € | 6 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 400 Rue de la Source | 20 octobre 2025 |
| 700 000 € | 7 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Rosaires | 7 octobre 2025 |
| 249 000 € | 5 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1360 Avenue de la Rive | 3 octobre 2025 |
| 700 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | 345 Boulevard du Golf | 1 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 60 Rue du Miroir | 30 septembre 2025 |
| 340 000 € | 9 444 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 193 Rue du Vieux Village | 29 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 310 Rue des Cedres | 26 septembre 2025 |
| 273 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 407 Avenue de la Rive | 26 septembre 2025 |
| 590 000 € | 4 184 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 59 Rue du Maxima | 18 septembre 2025 |
| 256 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Vignoble Franc | 17 septembre 2025 |
| 349 000 € | 9 432 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Baisinge | 16 septembre 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 815 Avenue de la Rive | 12 septembre 2025 |
| 505 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1590 Route du Pays de Gavot | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 30 Impasse des Hauts d’Evian | 11 septembre 2025 |
| 205 000 € | 6 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 30 Impasse des Hauts d’Evian | 28 août 2025 |
| 450 000 € | 4 327 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 932 Route du Vieux Mottay | 28 août 2025 |
| 396 700 € | 4 723 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 932 Route du Vieux Mottay | 21 août 2025 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 1360 Avenue de la Rive | 8 août 2025 |
| 540 000 € | 4 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | 1099 Avenue de la Rive | 7 août 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 151 Rue de la Plaine | 30 juillet 2025 |
| 264 185 € | 5 284 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 71 Rue d’Avulligoz | 25 juillet 2025 |
| 294 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 93 Rue des Chataigniers | 18 juillet 2025 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 19 Impasse des Tilleuls | 16 juillet 2025 |
| 516 035 € | 4 962 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 23 Lotissement les Villas du Lac | 11 juillet 2025 |
| 596 300 € | 4 587 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 110 Rue des Branches | 11 juillet 2025 |
| 450 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Rue des Branches | 11 juillet 2025 |
| 376 500 € | 4 827 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 350 Rue de Cartheray | 10 juillet 2025 |
| 396 645 € | 4 507 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 193 Rue des Violettes | 9 juillet 2025 |
| 674 810 € | 5 486 €/m² | Maison · 123 m² · 10 p. | 1010 Route du Vieux Mottay | 4 juillet 2025 |
| 363 650 € | 2 933 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 102 Rue du Vieux Village | 30 juin 2025 |
| 267 109 € | 3 816 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 83 Avenue de Savoie | 30 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 240 Rue du Chablais | 27 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 363 Rue des Gennevrilles | 23 juin 2025 |
| 440 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 932 Route du Vieux Mottay | 18 juin 2025 |
| 385 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 134 Route du Vieux Mottay | 6 juin 2025 |
| 284 250 € | 2 871 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 789 Route de la Dranse | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 789 Route de la Dranse | 5 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,85 €/m²
de 13,3 à 24 €
Appartement 1-2 pièces
20,24 €/m²
de 16,3 à 25,2 €
Appartement 3 pièces et +
16,99 €/m²
de 12,4 à 23,4 €
Maison
17,82 €/m²
de 12,9 à 24,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Publier reposent sur 538 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Publier →
Rue par rue à Publier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 718 €/m²
- 4 453 €/m²
- 2 578 €/m²
- 3 409 €/m²
- 4 014 €/m²
- 5 136 €/m²
- 4 792 €/m²
- 4 091 €/m²
- 3 360 €/m²
- 4 458 €/m²
- 3 688 €/m²
- 5 887 €/m²
- 4 476 €/m²
- 3 452 €/m²
- 3 500 €/m²
- 4 293 €/m²
- 3 988 €/m²
- 4 589 €/m²
- 2 933 €/m²
- 3 816 €/m²
- 4 955 €/m²
- 7 763 €/m²
- 3 699 €/m²
- 2 794 €/m²
- 2 525 €/m²
- 8 400 €/m²
- 4 488 €/m²
- 4 647 €/m²
- 6 222 €/m²
- 3 913 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Publier ?
Le prix médian au m² à Publier s’établit à 4 590 €/m², calculé sur 108 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 000 € et 520 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Publier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Publier a augmenté de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Publier ?
Le prix médian pour une maison à Publier est de 450 000 €, soit 4 606 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 350 420 € et 550 000 €.
Combien coûte un appartement à Publier ?
Le prix médian pour un appartement à Publier est de 285 000 €, soit 4 667 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 222 000 € et 348 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 606 ventes sont disponibles au total pour Publier.