Prix immobilier à Prunay-sur-Essonne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prunay-sur-Essonne (91720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 818 €/m²
Habitants
324
Où se sont faites les ventes à Prunay-sur-Essonne
Par type de bien
Dernières ventes à Prunay-sur-Essonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 3 Rue de Sauxcelles | 21 novembre 2025 |
| 278 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 16 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 35 Rue de l’Essonne | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue de Courcelles | 20 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Essonne | 18 mars 2025 |
| 421 800 € | 1 223 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | 2 Rue des Bois | 27 septembre 2024 |
| 200 500 € | 1 839 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2024 |
| 341 400 € | 1 138 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 3 Rue des Bois | 26 avril 2024 |
| 560 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Essonne | 5 décembre 2023 |
| 273 000 € | 848 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | Les Rabiers | 6 octobre 2023 |
| 95 200 € | 5 011 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 10 Chemin des Pres | 16 septembre 2023 |
| 240 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 14 Rue des Rabiers | 9 septembre 2023 |
| 209 500 € | 1 587 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Les Rabiers | 2 novembre 2022 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 3 Chemin des Pres | 21 octobre 2022 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Essonne | 25 août 2022 |
| 305 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vallee | 22 juillet 2022 |
| 232 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue Georges Bercher | 22 avril 2022 |
| 1 025 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 9670 m² | Pan Plai | 11 avril 2022 |
| 375 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Essonne | 7 janvier 2022 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Essonne | 20 décembre 2021 |
| 326 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 9 Rue de la Vallee | 14 décembre 2021 |
| 330 000 € | 853 €/m² | Local commercial · 387 m² | 45 Rue de l’Essonne | 26 novembre 2021 |
| 318 650 € | 3 124 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 7 Rue de la Vallee | 26 novembre 2021 |
| 363 300 € | 1 514 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | La Pierre Droite | 27 octobre 2021 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 21 octobre 2021 |
| 151 500 € | 876 €/m² | Appartement · 173 m² · 3 p. | 5 Rue de Sauxcelles | 20 octobre 2021 |
| 184 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Hameau de Sauxcelles | 3 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,94 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,37 €/m²
de 14,7 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,93 €/m²
de 11,7 à 16,5 €
Maison
12,97 €/m²
de 10,4 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prunay-sur-Essonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prunay-sur-Essonne →
Rue par rue à Prunay-sur-Essonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunay-sur-Essonne ?
Le prix médian au m² à Prunay-sur-Essonne s’établit à 1 818 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Prunay-sur-Essonne ?
Le prix médian pour une maison à Prunay-sur-Essonne est de 220 000 €, soit 1 818 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Prunay-sur-Essonne.