Prix immobilier à Tousson
sur l’ensemble de la période disponible · 30 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tousson (77123), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
311 800 €
Sur tout l’historique
1 884 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Tousson
Par type de bien
Dernières ventes à Tousson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 500 € | 2 511 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 16 Rue de la Liberation | 11 août 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue de la Mairie | 21 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 29 Rue de la Mairie | 31 octobre 2024 |
| 310 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 23 Rue de la Mairie | 23 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de Maisse | 12 juin 2024 |
| 672 800 € | 3 912 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 14 Rue du Repos | 9 avril 2024 |
| 285 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 52 Rue de la Mairie | 24 novembre 2023 |
| 130 000 € | 537 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 7 Rue de la Liberation | 3 août 2023 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 24 mai 2023 |
| 375 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 7 Rue de la Liberation | 23 mai 2023 |
| 311 800 € | 3 118 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 17 mai 2023 |
| 357 500 € | 5 257 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue des Tilleuls | 29 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 14 octobre 2022 |
| 750 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 17 Rue de Preaux | 19 août 2022 |
| 554 700 € | 1 394 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 17 Rue de Preaux | 19 août 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de la Liberation | 5 août 2022 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 8 Rue de Preaux | 12 juillet 2022 |
| 111 000 € | 793 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue des Tilleuls | 7 mars 2022 |
| 524 700 € | 1 318 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 17 Rue de Preaux | 3 mars 2022 |
| 345 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 18 Rue de Preaux | 9 février 2022 |
| 279 500 € | 2 496 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 15 novembre 2021 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 46 Rue de la Mairie | 20 octobre 2021 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue des Tilleuls | 15 octobre 2021 |
| 11 000 € | 122 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de Maisse | 25 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Local commercial · 103 m² | 20 Rue de la Mairie | 9 septembre 2021 |
| 199 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 23 juin 2021 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 43 Rue de la Mairie | 26 mai 2021 |
| 277 130 € | 2 099 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 52 Rue de la Mairie | 1 avril 2021 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue de la Liberation | 30 mars 2021 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,76 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,37 €/m²
de 14,7 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9 à 13,8 €
Maison
12,97 €/m²
de 10,4 à 16,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tousson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tousson →
Rue par rue à Tousson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tousson ?
Le prix médian au m² à Tousson s’établit à 1 884 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 311 800 € au total.
Combien coûte une maison à Tousson ?
Le prix médian pour une maison à Tousson est de 233 500 €, soit 1 900 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 311 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Tousson.