Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
792 €/m²
Habitants
619
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Trivisy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Trivisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 800 € | 1 148 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Larroque | 3 octobre 2025 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5172 La Mathe | 18 août 2025 |
| 55 000 € | 407 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5214 Notre Dame | 24 juin 2025 |
| 69 000 € | 246 €/m² | Maison · 281 m² · 9 p. | 5217 Notre Dame | 24 juin 2025 |
| 27 660 € | 1 106 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Gringarie | 5 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue 8 Mai 1945 | 12 mai 2025 |
| 193 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 février 2025 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Las Costes | 21 décembre 2024 |
| 114 290 € | 1 633 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5216 Notre Dame | 3 décembre 2024 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5111 Labardonnie | 16 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5461 Lou Cun | 7 novembre 2024 |
| 58 988 € | 369 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Avenue de Lacaune | 9 septembre 2024 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5500 Vialelles Village | 27 août 2024 |
| 220 924 € | 792 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 10 Chemin des Gites | 22 août 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Labardonnie | 3 juillet 2024 |
| 52 440 € | 672 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 10 Avenue de Lacaune | 25 juin 2024 |
| 86 950 € | 659 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5122 Fontpourquie Hameau | 19 juin 2024 |
| 59 000 € | 421 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 33 Avenue de Lacaune | 27 février 2024 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 51 Avenue de Lacaune | 22 février 2024 |
| 23 020 € | 259 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Gourcs | 2 février 2024 |
| 49 500 € | 556 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5248 Tindel | 2 février 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Senegats | 14 décembre 2023 |
| 56 740 € | 436 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5097 Rocade du Duc | 25 août 2023 |
| 93 000 € | 332 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 16 Avenue d’Albi | 24 avril 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Avenue de Lacaune | 30 mars 2023 |
| 151 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Senegats | 8 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Arthuzous | 19 janvier 2023 |
| 90 000 € | 321 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 16 Avenue d’Albi | 22 décembre 2022 |
| 122 400 € | 419 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 8 Avenue de Lacaune | 12 décembre 2022 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 28 Avenue de Lacaune | 13 octobre 2022 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Roucayrols | 3 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Avenue de Lacaune | 23 août 2022 |
| 110 000 € | 791 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 11 Avenue de Lacaune | 19 juillet 2022 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5500 Vialelles Village | 21 juin 2022 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Avenue de Lacaune | 10 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Chemin des Gites | 28 mai 2022 |
| 210 000 € | 686 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 13 Chemin de l’Alouette | 11 mars 2022 |
| 9 000 € | 243 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | Le Pont | 2 mars 2022 |
| 67 020 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5186 Le Duc | 17 février 2022 |
| 43 000 € | 314 €/m² | Maison · 137 m² · 2 p. | Le Pont | 29 décembre 2021 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Chemin des Gites | 8 décembre 2021 |
| 35 000 € | 160 €/m² | Appartement · 219 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 novembre 2021 |
| 143 500 € | 1 612 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Bessede | 29 octobre 2021 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | La Bessede | 24 septembre 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 26 Avenue de Lacaune | 21 août 2021 |
| 194 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Salesses | 20 août 2021 |
| 135 000 € | 682 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 36 Avenue de Lacaune | 4 août 2021 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Avenue d’Albi | 30 juillet 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Sarrie | 22 juillet 2021 |
| 110 000 € | 973 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5318 Rue de Verdun | 9 juillet 2021 |
| 33 500 € | 419 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Pont | 26 avril 2021 |
| 70 000 € | 432 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 5245 La Gringarie | 31 mars 2021 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5216 Notre Dame | 27 mars 2021 |
| 171 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5175 La Franqueso | 17 mars 2021 |
| 43 500 € | 989 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Hameau Cabes | 3 mars 2021 |
| 96 500 € | 1 304 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5283 Cantie | 12 février 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Chemin des Gites | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,55 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,24 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
6,77 €/m²
de 5,1 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Trivisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Trivisy →
Rue par rue à Saint-Pierre-de-Trivisy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Trivisy ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Trivisy s’établit à 1 106 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-de-Trivisy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Trivisy a augmenté de 67,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Trivisy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Trivisy est de 69 000 €, soit 1 106 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Trivisy.