Prix immobilier à Odos
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 229 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Odos (65310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
262 000 €
Sur tout l’historique
1 743 €/m²
Habitants
3 265
Où se sont faites les ventes à Odos
Par type de bien
Dernières ventes à Odos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 386 007 € | 1 608 €/m² | Appartement · 240 m² · 2 p. | 9 Avenue de Lourdes | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Impasse des Jacinthes | 22 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 4 Place Marguerite de Navarre | 1 décembre 2025 |
| 316 300 € | 3 132 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 22 Rue de la Peyrouse | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5326 Lotissement les Peupliers | 12 novembre 2025 |
| 136 000 € | 861 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 19 Avenue de Lourdes | 31 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 10 Impasse du Pic | 30 octobre 2025 |
| 340 000 € | 509 €/m² | Maison · 668 m² · 8 p. | 6 Impasse des Fleurs | 23 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Impasse des Begonias | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 57 Avenue de Lourdes | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Lotissement les Peupliers | 30 septembre 2025 |
| 241 125 € | 2 436 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 8 Impasse Fouer | 25 septembre 2025 |
| 290 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 74 Rue du Pic du Midi | 23 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 103 Route de Tarbes | 18 septembre 2025 |
| 262 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 34 Rue du Vignemale | 10 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue des Monts | 8 septembre 2025 |
| 414 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Ardiden | 5 septembre 2025 |
| 58 032 € | 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 19 Rue Gavarnie | 27 août 2025 |
| 102 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 17 Rue Notre Dame | 18 août 2025 |
| 260 500 € | 2 894 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse Saint Roch | 17 juillet 2025 |
| 470 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Arbizon | 30 juin 2025 |
| 165 500 € | 1 724 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue Notre Dame | 16 juin 2025 |
| 233 880 € | 2 293 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Avenue des Lilas | 16 juin 2025 |
| 146 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Impasse des Geraniums | 27 mai 2025 |
| 179 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5541 Le Bouscarou | 22 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Impasse du Muguet | 15 mai 2025 |
| 240 000 € | 506 €/m² | Maison · 474 m² · 8 p. | 26 Avenue de Lourdes | 9 mai 2025 |
| 258 590 € | 2 394 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Arbizon | 7 mai 2025 |
| 370 000 € | 974 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 13 Rue du Pic du Midi | 2 mai 2025 |
| 380 000 € | 3 363 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 38 Avenue de la Pene | 28 avril 2025 |
| 550 000 € | 404 €/m² | Local commercial · 1361 m² | 18 Avenue de Lourdes | 25 avril 2025 |
| 218 393 € | 2 374 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Rue Hourcade | 24 avril 2025 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Avenue des Melezes | 22 avril 2025 |
| 185 000 € | 787 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 5677 Avenue des Acacias | 28 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 94 Rue du Pic du Midi | 25 mars 2025 |
| 370 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Bache | 24 mars 2025 |
| 86 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Rue du Vignemale | 21 mars 2025 |
| 164 500 € | 1 913 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5535 Le Bouscarou | 19 mars 2025 |
| 153 500 € | 1 744 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Avenue des Aulnes | 27 février 2025 |
| 308 128 € | 2 568 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Agapita | 24 février 2025 |
| 170 815 € | 1 986 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 11 Impasse des Jonquilles | 19 février 2025 |
| 206 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5382 Rue Concorde | 14 février 2025 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 25 Rue du Neouvielle | 11 février 2025 |
| 134 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5536 Le Bouscarou | 31 janvier 2025 |
| 162 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Rue du Bearn | 10 janvier 2025 |
| 600 000 € | 441 €/m² | Local commercial · 1361 m² | 18 Avenue de Lourdes | 27 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 55 Avenue de la Pene | 24 décembre 2024 |
| 184 130 € | 2 001 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 8 Impasse Mestepey | 5 décembre 2024 |
| 310 900 € | 2 410 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 17 Rue du Pic du Midi | 26 novembre 2024 |
| 211 500 € | 1 298 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 20 Rue du Neouvielle | 18 octobre 2024 |
| 250 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 750 m² | 5 Impasse du Stade | 18 octobre 2024 |
| 190 380 € | 2 380 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Rue du Neouvielle | 9 octobre 2024 |
| 390 000 € | 390 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 7 Impasse du Stade | 8 octobre 2024 |
| 108 680 € | 1 393 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue des Pyrenees | 4 octobre 2024 |
| 167 715 € | 2 021 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Impasse des Begonias | 13 septembre 2024 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue Notre Dame | 13 septembre 2024 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Avenue des Genets | 27 août 2024 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5714 Impasse Fouer | 22 août 2024 |
| 167 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Avenue des Mesanges | 5 août 2024 |
| 191 100 € | 2 618 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 22 Avenue de la Pene | 24 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Odos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Odos →
Rue par rue à Odos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Odos ?
Le prix médian au m² à Odos s’établit à 1 844 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 262 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Odos ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Odos a augmenté de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Odos ?
Le prix médian pour une maison à Odos est de 185 000 €, soit 1 913 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 260 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 229 ventes sont disponibles au total pour Odos.