Prix immobilier à Noé
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noé (89320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
559
Où se sont faites les ventes à Noé
Par type de bien
Dernières ventes à Noé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 973 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 15 Rue du Pressoir | 26 décembre 2025 |
| 47 444 € | 688 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Clos Hameau | 22 septembre 2025 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 8 Rue du Pressoir | 1 septembre 2025 |
| 183 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Rue des Hauberts | 14 juin 2025 |
| 143 000 € | 947 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 5 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue des Polissoirs | 17 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 14 Rue des Romains | 31 mars 2025 |
| 56 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 8 Rue du Pressoir | 15 mars 2025 |
| 150 000 € | 610 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 16 Rue des Romains | 7 mars 2025 |
| 174 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 34 Rue des Hauberts | 22 février 2025 |
| 231 520 € | 1 586 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 6 Lotissement le Village | 22 janvier 2025 |
| 82 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Clos Hameau | 14 septembre 2023 |
| 196 700 € | 2 028 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | Le Clos Hameau | 4 août 2023 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 13 Rue du Pressoir | 13 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue des Boulins | 25 janvier 2023 |
| 148 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Rue des Romains | 24 janvier 2023 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 14 Rue des Hauberts | 15 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | Le Clos Hameau | 14 novembre 2022 |
| 122 000 € | 622 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 28 Rue des Hauberts | 5 novembre 2022 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 8 Rue du Pressoir | 3 novembre 2022 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | Le Clos Hameau | 14 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 7 Rue de la Borne Percee | 10 octobre 2022 |
| 148 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Rue de la Poterne | 29 août 2022 |
| 216 625 € | 1 354 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue de la Borne Percee | 28 avril 2022 |
| 192 900 € | 1 837 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Lotissement le Village | 22 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 30 Rue des Hates | 26 février 2022 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 8 Rue des Hauberts | 25 janvier 2022 |
| 178 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Le Sechat | 17 décembre 2021 |
| 165 600 € | 1 820 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 24 Rue des Hates | 2 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 21 Rue des Romains | 17 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 10 Rue des Romains | 3 août 2021 |
| 190 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 3 Rue du Pressoir | 26 juillet 2021 |
| 12 000 € | 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 8 Rue du Pressoir | 15 juillet 2021 |
| 30 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 13 m² · 1 p. | 8 Rue du Marchais | 18 juin 2021 |
| 192 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 8 Lotissement le Village | 12 mai 2021 |
| 127 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 10 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Maison
9,99 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noé →
Rue par rue à Noé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noé ?
Le prix médian au m² à Noé s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 183 000 € au total.
Combien coûte une maison à Noé ?
Le prix médian pour une maison à Noé est de 174 000 €, soit 1 471 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 183 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Noé.