Prix immobilier à Rosoy
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rosoy (89100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
154 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 239 €/m²
Habitants
1 072
Où se sont faites les ventes à Rosoy
Par type de bien
Dernières ventes à Rosoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 200 € | 1 423 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Impasse des Violettes | 17 décembre 2025 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue des Roseaux | 18 octobre 2025 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 14 Chemin des Violettes | 1 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 17 Chemin de la Plaine | 25 septembre 2025 |
| 278 300 € | 1 160 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Chemin de Champbertrand | 19 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 12 Impasse du Chemin de la Plaine | 9 septembre 2025 |
| 175 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | La Haute Plaine | 25 juin 2025 |
| 205 000 € | 795 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Les Guillemotes | 13 juin 2025 |
| 247 500 € | 1 135 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 12 Impasse des Violettes | 6 juin 2025 |
| 159 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Impasse des Violettes | 12 mai 2025 |
| 99 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Chemin du Port | 16 avril 2025 |
| 154 500 € | 909 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5 Chemin du Ht des Guillemottes | 10 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 41 Chemin du Bas des Guillemottes | 28 février 2025 |
| 184 500 € | 1 309 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 6 Chemin du Ht des Guillemottes | 27 décembre 2024 |
| 183 000 € | 963 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 40 Chemin de Dixmont | 9 novembre 2024 |
| 468 000 € | 893 €/m² | Maison · 524 m² · 5 p. | 10 Chemin des Violettes | 30 octobre 2024 |
| 232 500 € | 1 067 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 24 Chemin de Dixmont | 16 octobre 2024 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 26 Chemin de Champbertrand | 31 août 2024 |
| 87 600 € | 796 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 50 Route Nationale 6 Rosoy | 21 août 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Plaine | 3 avril 2024 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Croix Rouge | 10 février 2024 |
| 115 000 € | 391 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 36 Chemin du Bas des Guillemottes | 10 janvier 2024 |
| 963 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 6270 m² | 43 Route Nationale 6 Rosoy | 29 décembre 2023 |
| 275 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 23 Chemin de la Plaine | 12 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Allée des Coquelicots | 9 novembre 2023 |
| 239 000 € | 972 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 4 Chemin du Ht des Guillemottes | 29 août 2023 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Guillemotes | 28 août 2023 |
| 173 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9001 Chemin de la Plaine | 18 août 2023 |
| 178 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue de la Mairie | 17 avril 2023 |
| 255 000 € | 911 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 27 Chemin du Ht des Guillemottes | 29 mars 2023 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 8 Chemin de Halage | 15 mars 2023 |
| 90 000 € | 776 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 8 Route Nationale 6 Rosoy | 23 janvier 2023 |
| 210 000 € | 875 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 11 Chemin de Dixmont | 10 janvier 2023 |
| 171 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | La Haute Plaine | 21 décembre 2022 |
| 334 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 12 Chemin des Violettes | 26 octobre 2022 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue de la Mairie | 12 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Tartedus | 24 septembre 2022 |
| 156 000 € | 912 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 40 Route Nationale 6 Rosoy | 12 juillet 2022 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 33 Route Nationale 6 Rosoy | 12 juillet 2022 |
| 185 000 € | 680 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 38 Route de Veron | 11 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue des Roseaux | 28 juin 2022 |
| 196 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Route Nationale 6 Rosoy | 28 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 6 Chemin du Port | 20 avril 2022 |
| 315 000 € | 926 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5 Route de Charbonniere | 30 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 42 Chemin du Bas des Guillemottes | 4 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 51 Route de Veron | 26 février 2022 |
| 159 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 33 Chemin du Bas des Guillemottes | 17 février 2022 |
| 146 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Route de Veron | 7 février 2022 |
| 171 620 € | 1 604 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 63 Route de Veron | 2 novembre 2021 |
| 130 000 € | 607 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 63 Route de Veron | 27 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 3 Rue Traversiere | 27 septembre 2021 |
| 218 320 € | 2 040 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Allée des Coquelicots | 14 septembre 2021 |
| 179 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 32 Chemin des Violettes | 3 septembre 2021 |
| 243 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue Traversiere | 29 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Chemin du Ht des Guillemottes | 29 juillet 2021 |
| 265 000 € | 622 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | 34 Chemin du Ht des Guillemottes | 30 juin 2021 |
| 300 000 € | 761 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 29 Route Nationale 6 Rosoy | 23 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Chemin du Port | 23 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Chemin des Violettes | 12 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 58 Route Nationale 6 Rosoy | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Maison
9,99 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rosoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rosoy →
Rue par rue à Rosoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosoy ?
Le prix médian au m² à Rosoy s’établit à 1 160 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 500 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rosoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rosoy a augmenté de 20,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rosoy ?
Le prix médian pour une maison à Rosoy est de 175 000 €, soit 1 160 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Rosoy.