Prix immobilier à Saligny
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saligny (89100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
136 300 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 612 €/m²
Habitants
647
Où se sont faites les ventes à Saligny
Par type de bien
Dernières ventes à Saligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 105 Grande Rue | 18 décembre 2025 |
| 225 000 € | 962 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 104 Grande Rue | 1 décembre 2025 |
| 87 520 € | 1 042 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 36 Rue des Rougemonts | 16 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 38 Rue des Rougemonts | 8 octobre 2025 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 20 juin 2025 |
| 136 300 € | 1 567 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 19 juin 2025 |
| 30 800 € | 733 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Village | 11 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 29 Rue des Vaux Renards | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 101 Grande Rue Grande Rue | 17 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 14 décembre 2023 |
| 48 000 € | 623 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 16 septembre 2023 |
| 265 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Le Village | 15 septembre 2023 |
| 217 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 42 Rue des Rougemonts | 31 mai 2023 |
| 163 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Hameau de la Maugarnie | 20 février 2023 |
| 390 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 84 Grande Rue Grande Rue | 9 février 2023 |
| 335 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 1 août 2022 |
| 190 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Hameau de la Maugarnie | 22 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 107 Grande Rue Grande Rue | 20 mai 2022 |
| 256 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 20 Rue de Vauluisant | 3 février 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue des Carrieres | 18 janvier 2022 |
| 172 450 € | 2 029 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Rue des Carrieres | 22 novembre 2021 |
| 19 998 € | 204 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 76 Grande Rue Grande Rue | 30 octobre 2021 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5 Rue des Carrieres | 15 octobre 2021 |
| 173 100 € | 1 664 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Les Menardes | 13 octobre 2021 |
| 235 000 € | 904 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 27 Rue des Vaux Renards | 6 octobre 2021 |
| 270 500 € | 1 989 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Bas des Naudins | 14 août 2021 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 31 Rue des Rougemonts | 10 juin 2021 |
| 158 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9001 Rue de Vauluisant | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 10,5 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saligny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saligny →
Rue par rue à Saligny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saligny ?
Le prix médian au m² à Saligny s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saligny ?
Le prix médian pour une maison à Saligny est de 136 300 €, soit 1 042 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Saligny.