Prix immobilier à Mouilleron-le-Captif
sur les 12 derniers mois publiés · 73 ventes · 332 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouilleron-le-Captif (85000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
375 000 €
Sur tout l’historique
2 356 €/m²
Habitants
5 273
Où se sont faites les ventes à Mouilleron-le-Captif
Par type de bien
Dernières ventes à Mouilleron-le-Captif
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 368 001 € | 2 746 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Ambois | 29 décembre 2025 |
| 375 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 350 m² | 119 Rue du Clair Bocage | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 528 m² | Rue de la Gillonniere | 22 décembre 2025 |
| 386 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5 Impasse des Charpentiers | 12 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Route de la Cave | 11 décembre 2025 |
| 259 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue des 4 Vents | 8 décembre 2025 |
| 12 075 € | 172 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 138 Rue Principale | 8 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Allée des Glycines | 5 décembre 2025 |
| 572 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 241 m² · 6 p. | 5 Rue des Lotus | 5 décembre 2025 |
| 2 025 000 € | 585 €/m² | Local commercial · 3461 m² | 130 Rue du Clair Bocage | 28 novembre 2025 |
| 246 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Rue des Roseaux | 28 novembre 2025 |
| 160 100 € | 1 703 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Allée des Roses | 25 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 101 Rue de la Roche sur Yon | 25 novembre 2025 |
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 98 Rue Principale | 24 novembre 2025 |
| 295 500 € | 3 015 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 92 Route de Venansault | 20 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 51 Rue du Loriot | 17 novembre 2025 |
| 164 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9 La Micheliere | 10 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 67 Rue de la Gillonniere | 4 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5518 La Charpentrie | 28 octobre 2025 |
| 380 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 15 Impasse des Joncs | 24 octobre 2025 |
| 201 878 € | 3 154 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue des Salicaires | 23 octobre 2025 |
| 238 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Le Perchambaud | 22 octobre 2025 |
| 572 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 125 Rue de la Gillonniere | 21 octobre 2025 |
| 460 000 € | 994 €/m² | Local commercial · 463 m² | 160 Rue Jacques Yves Cousteau | 15 octobre 2025 |
| 208 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Allée des Jacinthes | 14 octobre 2025 |
| 62 100 € | 851 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Impasse Mistral | 22 septembre 2025 |
| 399 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 251 m² · 8 p. | 49 Rue de Sainte Lea | 18 septembre 2025 |
| 349 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 28 Rue des Roseaux | 9 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 25 Rue D'eole | 8 septembre 2025 |
| 490 000 € | 3 161 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 22 Rue des Sabotiers | 5 septembre 2025 |
| 550 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 30 Allée de la Touche | 3 septembre 2025 |
| 327 000 € | 3 303 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 12 Rue des Jacarandas | 3 septembre 2025 |
| 307 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1 Rue du Zephyr | 26 août 2025 |
| 283 500 € | 2 923 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue du Vent D'ouest | 26 août 2025 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Rue de la Chauffetiere | 25 août 2025 |
| 296 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Impasse des Bergeronnettes | 20 août 2025 |
| 409 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Nicolas | 7 août 2025 |
| 323 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 196 Rue des Tourterelles | 6 août 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Rue du Ponant | 6 août 2025 |
| 342 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Rue du Vent D'ouest | 6 août 2025 |
| 254 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 111 Rue de la Roche sur Yon | 1 août 2025 |
| 720 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 297 m² · 9 p. | 18 Rue des Couteliers | 24 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 27 Passage de la Croix | 30 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 63 Route de Venansault | 30 juin 2025 |
| 480 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 50 Rue des Cordonniers | 25 juin 2025 |
| 182 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Allée des Violettes | 19 juin 2025 |
| 220 000 € | 659 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 6 Rue Jolie Rue | 17 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 120 Rue Principale | 13 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 33 Rue du Calme | 13 juin 2025 |
| 450 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 65 Rue de Sainte Lea | 10 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 33 Rue des Guiffettes | 30 mai 2025 |
| 389 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 147 Rue de la Gillonniere | 19 mai 2025 |
| 357 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 100 Rue de la Rose des Vents | 16 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 35 Rue de la Rose des Vents | 14 mai 2025 |
| 158 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 13 Rue Beausejour | 13 mai 2025 |
| 445 600 € | 2 785 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue des Tanneurs | 5 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 17 Rue des Meuniers | 5 mai 2025 |
| 480 000 € | 2 791 €/m² | Local commercial · 172 m² | 53 Rue Principale | 28 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 28 Rue des Meuniers | 17 mars 2025 |
| 429 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 3228 m² | 109 Rue de la Croisee | 12 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouilleron-le-Captif : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouilleron-le-Captif →
Rue par rue à Mouilleron-le-Captif
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouilleron-le-Captif ?
Le prix médian au m² à Mouilleron-le-Captif s’établit à 2 374 €/m², calculé sur 73 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 375 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mouilleron-le-Captif ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mouilleron-le-Captif a augmenté de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mouilleron-le-Captif ?
Le prix médian pour une maison à Mouilleron-le-Captif est de 248 000 €, soit 2 424 €/m², sur 66 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 349 000 €.
Combien coûte un local commercial à Mouilleron-le-Captif ?
Le prix médian pour un local commercial à Mouilleron-le-Captif est de 429 000 €, soit 741 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 480 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 332 ventes sont disponibles au total pour Mouilleron-le-Captif.