Prix immobilier à Montrond-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montrond-le-Château (25660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
194 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Sur tout l’historique
1 702 €/m²
Habitants
558
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Grande Rue | 30 septembre 2025 |
| 328 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 6 Impasse du Verger Mandri | 25 juin 2025 |
| 194 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Chemin des Vaches | 10 janvier 2025 |
| 333 500 € | 1 112 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 4 Rue de la Scierie | 30 décembre 2024 |
| 320 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 10 Rue du Luminaire | 25 octobre 2024 |
| 304 220 € | 2 669 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 13 Chemin des Vaches | 18 septembre 2024 |
| 283 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 3 Rue du Murier | 2 août 2024 |
| 277 100 € | 1 164 €/m² | Appartement · 238 m² · 7 p. | Au Village | 3 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 23 janvier 2024 |
| 213 500 € | 1 857 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Chemin du Canton Larizet | 15 décembre 2023 |
| 405 108 € | 1 702 €/m² | Appartement · 238 m² · 7 p. | Au Murier | 28 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5 Rue de la Gare | 28 août 2023 |
| 209 500 € | 2 686 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue du Tilleul | 24 août 2023 |
| 94 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Route de Malbrans | 25 mai 2023 |
| 43 000 € | 269 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 23 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Chemin du Creux des Moirots | 20 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 11 mai 2022 |
| 28 500 € | 285 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue du Faubourg | 18 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Chemin des Vaches | 9 septembre 2021 |
| 276 500 € | 1 761 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 1 Route de Malbrans | 30 juillet 2021 |
| 176 500 € | 1 279 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 2 Rue du Puits | 24 juin 2021 |
| 58 000 € | 443 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 3 Chemin des Vaches | 19 juin 2021 |
| 222 120 € | 1 543 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 14 juin 2021 |
| 236 850 € | 782 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 4 Rue du Brule | 29 mai 2021 |
| 218 500 € | 2 163 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue du Murier | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,68 €/m²
de 9,2 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 6,8 à 12,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montrond-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montrond-le-Château →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 105,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrond-le-Château ?
Le prix médian au m² à Montrond-le-Château s’établit à 2 280 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 000 € et 328 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montrond-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Montrond-le-Château est de 228 000 €, soit 2 280 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 000 € et 328 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Montrond-le-Château.