Prix immobilier à Montréal
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 165 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montréal (11290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
163 700 €
Sur tout l’historique
1 383 €/m²
Habitants
2 136
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 430 € | 2 827 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 3 AV DU LANGUEDOC | 29 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | LA SALLE | 10 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 RUE DE LA MARE | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | LE VILLAGE | 17 novembre 2025 |
| 780 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 409 m² · 7 p. | 19 RUE GENERAL FRERE | 14 novembre 2025 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 RUE LAFAYETTE | 6 novembre 2025 |
| 106 470 € | 1 521 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 RUE DU LEVANT | 24 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | FONTALES | 21 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | LE FORT | 15 octobre 2025 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 23 AV DU LANGUEDOC | 10 octobre 2025 |
| 295 440 € | 2 896 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 15 RUE GENERAL FRERE | 7 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 4 RUE ST NICOLAS | 1 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 RUE DE L AMANDIER | 1 octobre 2025 |
| 121 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 RTE DE BRAM | 26 septembre 2025 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 21 RUE BASSE | 3 septembre 2025 |
| 368 700 € | 983 €/m² | Maison · 375 m² · 10 p. | REBENTY | 28 août 2025 |
| 123 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 RUE BOURBON | 22 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 RUE NOTRE DAME | 17 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 9007 VILLEFLOURE | 10 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | MOULIN DE VIGUIER | 20 juin 2025 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 AV DE LA CAUSSADE | 26 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 RUE DES MOULINS | 25 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5764 RUE DE L AMANDIER | 31 mars 2025 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6 AV PORTE DU RAZES | 18 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 1 RUE DE LA SALLE | 14 mars 2025 |
| 449 000 € | 1 663 €/m² | Appartement · 270 m² · 6 p. | 9002 VILLEFLOURE | 13 mars 2025 |
| 190 000 € | 880 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | LE COURRAL | 11 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 27 RUE DU GAL DE GAULLE | 21 février 2025 |
| 233 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 2 RUE NOTRE DAME | 14 février 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 27 AV DU LANGUEDOC | 4 février 2025 |
| 42 000 € | 416 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | MOULIN DE VIGUIER | 17 janvier 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 12 RUE NATIONALE | 16 janvier 2025 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 19 AV DU LANGUEDOC | 14 janvier 2025 |
| 102 500 € | 2 092 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5782 RUE MALBROUET | 14 janvier 2025 |
| 163 700 € | 2 021 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 RUE DE LA CLAUZE | 8 janvier 2025 |
| 1 200 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | TOURNEMANTEL | 27 décembre 2024 |
| 50 000 € | 467 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 RUE MALBEC | 19 décembre 2024 |
| 60 000 € | 254 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | LA SALLE | 16 décembre 2024 |
| 158 080 € | 1 718 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 RUE DU BARRY | 13 décembre 2024 |
| 140 250 € | 1 159 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 25 AV GENERAL SARRAIL | 12 décembre 2024 |
| 325 020 € | 1 806 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | LA BARRIERE | 29 novembre 2024 |
| 142 000 € | 888 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 7 RUE VICTOIRE | 7 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 RUE DE L AMANDIER | 29 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 25 RUE HAUTE | 26 juillet 2024 |
| 325 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | 17 PL SAINT VINCENT | 12 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 1 PL SAINT VINCENT | 8 juillet 2024 |
| 110 000 € | 168 €/m² | Maison · 653 m² · 5 p. | LA GLORIE | 27 juin 2024 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | LE VILLAGE | 21 juin 2024 |
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 RUE ST NICOLAS | 14 juin 2024 |
| 143 590 € | 2 022 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 RUE HAUTE | 2 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | LES CAILHAVELLES | 19 mars 2024 |
| 11 113 € | 174 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 25 RUE DU GAL DE GAULLE | 15 mars 2024 |
| 259 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 38 RUE BASSE | 19 février 2024 |
| 980 000 € | 987 €/m² | Maison · 993 m² · 13 p. | 537 NOTRE DAME | 13 février 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 AV DU LAURAGAIS | 31 janvier 2024 |
| 46 500 € | 511 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5 RUE DE LA TRAVERSE | 30 janvier 2024 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5862 LE PROCURAIRE | 29 janvier 2024 |
| 200 000 € | 570 €/m² | Maison · 351 m² · 7 p. | LA GLORIE | 24 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 RTE DE BRAM | 16 janvier 2024 |
| 178 750 € | 1 502 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 3 PL SAINT VINCENT | 15 janvier 2024 |
Rue par rue à Montréal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréal ?
Le prix médian au m² à Montréal s’établit à 1 663 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 163 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montréal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montréal a augmenté de 33 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montréal ?
Le prix médian pour une maison à Montréal est de 121 000 €, soit 1 688 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 165 ventes sont disponibles au total pour Montréal.