Prix immobilier à Brugairolles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brugairolles (11300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 590 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 283 €/m²
Habitants
308
Où se sont faites les ventes à Brugairolles
Par type de bien
Dernières ventes à Brugairolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 27 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Route de Pigaillou | 8 août 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 11 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 51 Le Village | 7 mars 2025 |
| 116 590 € | 1 911 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Le Fort | 21 février 2025 |
| 240 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5002 Chemin du Pousadou | 16 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 13 Le Village | 16 janvier 2025 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 62 Le Village | 21 novembre 2024 |
| 35 000 € | 307 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Pla de Cailhau | 18 novembre 2024 |
| 185 000 € | 860 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 96 Le Village | 15 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 21 juin 2024 |
| 77 000 € | 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 74 Rue des Auges | 20 juin 2024 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 107 Le Village | 27 mars 2024 |
| 250 750 € | 1 729 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Village | 23 février 2024 |
| 194 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 121 Cote de la Malepere | 15 septembre 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Le Village | 19 juillet 2023 |
| 470 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | La Motte | 30 mai 2023 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Massagneres | 5 mai 2023 |
| 255 350 € | 1 055 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 8 Chemin de Montgrenier | 5 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 92 Le Village | 3 mai 2023 |
| 335 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Fontvieille | 17 janvier 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Rue du Chateau | 12 décembre 2022 |
| 259 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 9 septembre 2022 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 51 Le Village | 22 juillet 2022 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 78 Le Village | 21 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue du Chateau | 30 mai 2022 |
| 894 800 € | 2 506 €/m² | Maison · 357 m² · 6 p. | Le Village | 23 mars 2022 |
| 33 000 € | 330 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 78 Le Village | 19 novembre 2021 |
| 104 000 € | 770 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 48 Le Village | 29 octobre 2021 |
| 535 200 € | 2 586 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | La Motte | 22 septembre 2021 |
| 82 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 71 Le Village | 9 juillet 2021 |
| 123 160 € | 1 283 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Miquel Noe-Sud | 23 juin 2021 |
| 318 200 € | 2 241 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Fontvieille | 1 juin 2021 |
| 162 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2021 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 44 Le Village | 28 avril 2021 |
| 295 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 11 Chemin de la Fontvieille | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,85 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brugairolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brugairolles →
Rue par rue à Brugairolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brugairolles ?
Le prix médian au m² à Brugairolles s’établit à 1 700 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brugairolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brugairolles a augmenté de 97,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brugairolles ?
Le prix médian pour une maison à Brugairolles est de 116 590 €, soit 1 700 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Brugairolles.