Prix immobilier à La Force
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Force (11270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 869 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 032 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à La Force
Par type de bien
Dernières ventes à La Force
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 869 € | 1 884 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5049 Rue du Chateau | 9 octobre 2025 |
| 200 000 € | 957 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | 61 Derriere le Village | 22 août 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5031 Rue de la Mairie | 27 juin 2025 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5010 Rue du Chateau | 10 mars 2025 |
| 500 000 € | 303 €/m² | Maison · 1648 m² · 4 p. | Pane Jeuille | 11 février 2025 |
| 170 540 € | 1 689 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Donamestre | 29 janvier 2025 |
| 300 070 € | 3 847 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue de L'autan | 1 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5033 Rue de la Mairie | 14 août 2024 |
| 58 000 € | 707 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5043 Route Departementale 119 | 31 mai 2024 |
| 217 500 € | 2 071 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 19 Rue du Roussel | 27 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5016 Rue du Chateau | 14 septembre 2023 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5030 Rue de la Mairie | 28 août 2023 |
| 474 900 € | 1 714 €/m² | Maison · 277 m² · 5 p. | Lissac | 21 juillet 2023 |
| 48 750 € | 378 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Donamestre | 23 juin 2023 |
| 119 500 € | 854 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5026 Rue du Chateau | 24 avril 2023 |
| 129 000 € | 921 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5029 Rue de la Mairie | 25 janvier 2023 |
| 192 500 € | 1 046 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Roussel | 2 août 2022 |
| 280 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Le Roussel | 13 juillet 2022 |
| 349 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5032 Rue de la Mairie | 17 juin 2022 |
| 52 100 € | 516 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5042 Rue du Barry | 20 avril 2022 |
| 125 500 € | 1 846 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5013 Rue du Chateau | 26 avril 2021 |
| 87 080 € | 936 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Village | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,86 €/m²
de 5,9 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Force : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Force →
Rue par rue à La Force
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Force ?
Le prix médian au m² à La Force s’établit à 955 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Force ?
Le prix médian pour une maison à La Force est de 131 869 €, soit 955 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour La Force.