Boulevard Paul Barre, Maule
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
126 850 €
Dernier quartile
317 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 500 € | 3 750 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 5 novembre 2025 |
| 142 500 € | 2 639 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 52 | 4 novembre 2025 |
| 790 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | n° 32 | 22 juillet 2025 |
| 217 500 € | 3 452 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 52 | 17 juin 2025 |
| 97 150 € | 3 598 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 58 | 18 mars 2025 |
| 236 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 12 | 21 février 2025 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 21 décembre 2024 |
| 329 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | n° 37 | 20 janvier 2024 |
| 368 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 74 | 23 mai 2023 |
| 334 650 € | 2 789 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 70 | 16 mai 2023 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 58 | 24 janvier 2023 |
| 136 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 18 janvier 2023 |
| 223 500 € | 3 438 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 64 | 30 décembre 2022 |
| 81 818 € | 1 636 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 52 | 16 décembre 2022 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 14 novembre 2022 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 1 septembre 2022 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 26 | 20 juillet 2022 |
| 385 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | n° 17 | 2 juillet 2022 |
| 357 000 € | 3 104 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 22 | 9 juin 2022 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 43 | 24 mai 2022 |
| 117 200 € | 3 907 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 18 février 2022 |
| 364 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 8 | 7 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 17 décembre 2021 |
| 481 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | n° 11 | 16 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 15 décembre 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 15 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 15 décembre 2021 |
| 126 850 € | 2 643 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 52 | 29 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 36 | 14 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 25 juin 2021 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 58 | 10 juin 2021 |
| 148 300 € | 4 119 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 25 mai 2021 |
| 317 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 25 | 7 mai 2021 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 16 | 4 mai 2021 |
| 212 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.