Prix immobilier à Malzéville
sur les 12 derniers mois publiés · 107 ventes · 623 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malzéville (54220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
233 546 €
Sur tout l’historique
1 835 €/m²
Habitants
7 820
Où se sont faites les ventes à Malzéville
Par type de bien
Dernières ventes à Malzéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 50 Rue du Colonel Driant | 30 décembre 2025 |
| 366 600 € | 5 022 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 27 Rue du Colonel Driant | 30 décembre 2025 |
| 205 650 € | 2 188 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 27 Rue du Pavillon | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | 14 Rue Jacques Prevert | 23 décembre 2025 |
| 332 614 € | 3 080 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 22 Allée Francois Mauriac | 22 décembre 2025 |
| 72 900 € | 1 302 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Square Charles Grandjean | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Chemin du Chazeau | 22 décembre 2025 |
| 90 500 € | 1 740 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 19 décembre 2025 |
| 188 400 € | 2 691 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 25 Rue des Sorbiers | 17 décembre 2025 |
| 187 300 € | 2 714 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 25 Rue des Sorbiers | 17 décembre 2025 |
| 258 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 15 Chemin d’Eulmont | 15 décembre 2025 |
| 108 664 € | 1 358 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 12 Rue du Vieux Cours | 12 décembre 2025 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 32 Rue Sadi Carnot | 8 décembre 2025 |
| 77 500 € | 1 462 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Rue General de Gaulle | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 2 Parc de Libremont Bat a | 27 novembre 2025 |
| 47 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 47 m² | 25 Rue Sadi Carnot | 27 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Avenir | 27 novembre 2025 |
| 295 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | 7 Rue Raymond Poincare | 26 novembre 2025 |
| 392 350 € | 3 924 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 120 Avenue du Gen Leclerc | 25 novembre 2025 |
| 123 800 € | 2 134 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 32 Rue Sadi Carnot | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 36 Rue du Lion d’Or | 12 novembre 2025 |
| 83 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 12 Avenue du Gen Leclerc | 7 novembre 2025 |
| 96 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 17 Rue de l’Orme | 6 novembre 2025 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 9 Rue Jules Ferry | 5 novembre 2025 |
| 277 100 € | 1 965 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 14 Rue Sadi Carnot | 4 novembre 2025 |
| 94 300 € | 1 886 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 61 Rue Sadi Carnot | 31 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 14 Rue Raymond Poincare | 23 octobre 2025 |
| 528 800 € | 2 618 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 3 Clos Chambord | 22 octobre 2025 |
| 129 200 € | 2 584 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Rue de la Source | 20 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 2 Square Charles Grandjean | 17 octobre 2025 |
| 236 550 € | 2 957 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 25 Rue de Jericho | 17 octobre 2025 |
| 215 300 € | 1 940 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 6 Rue du Pavillon | 10 octobre 2025 |
| 275 050 € | 2 547 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Allée Jean Cocteau | 9 octobre 2025 |
| 149 150 € | 4 387 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 17 Rue Geny | 3 octobre 2025 |
| 12 000 € | 375 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 9002 Rue de l’Eglise | 3 octobre 2025 |
| 123 500 € | 1 692 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 9 Avenue Saint Michel | 30 septembre 2025 |
| 175 800 € | 2 093 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 76 Rue de Longefond | 30 septembre 2025 |
| 171 900 € | 1 719 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Orme | 26 septembre 2025 |
| 116 700 € | 1 768 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 4 Square Charles Grandjean | 24 septembre 2025 |
| 360 000 € | 5 070 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 71 Rue de l’Eglise | 17 septembre 2025 |
| 138 300 € | 1 976 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 11 Rue Mathieu de Dombasle | 12 septembre 2025 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 176 Avenue du Gen Leclerc | 9 septembre 2025 |
| 280 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 127 Avenue du Gen Leclerc | 4 septembre 2025 |
| 420 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 14 Rue du Prieure | 29 août 2025 |
| 262 550 € | 1 662 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 9 Rue Raymond Poincare | 28 août 2025 |
| 132 200 € | 1 944 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue Paul Bert | 27 août 2025 |
| 420 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 7 Avenue du Chateau | 26 août 2025 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 24 Grande Allee | 26 août 2025 |
| 78 900 € | 1 293 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 26 Rue du Chazeau | 26 août 2025 |
| 332 500 € | 2 771 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 37 Rue de Longefond | 20 août 2025 |
| 198 700 € | 3 974 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 27 Rue de l’Orme | 12 août 2025 |
| 210 853 € | 1 278 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Eglise | 8 août 2025 |
| 169 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 2 Parc de Libremont Bat a | 1 août 2025 |
| 124 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 2 Rue General de Gaulle | 31 juillet 2025 |
| 141 225 € | 1 569 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue de la Source | 30 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 9011 Cote Rotie | 23 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 14 Rue General de Gaulle | 22 juillet 2025 |
| 30 500 € | 1 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 6 Impasse Jericho | 18 juillet 2025 |
| 176 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 1 Parc de Libremont Bat a | 17 juillet 2025 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 3 Parc de Libremont Bat a | 10 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,6 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,84 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
11,14 €/m²
de 8,4 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Malzéville reposent sur 1 053 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malzéville →
Rue par rue à Malzéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 719 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 761 €/m²
- 2 089 €/m²
- 1 928 €/m²
- 1 533 €/m²
- 1 660 €/m²
- 1 719 €/m²
- 1 796 €/m²
- 1 524 €/m²
- 1 929 €/m²
- 2 070 €/m²
- 2 013 €/m²
- 1 640 €/m²
- 1 302 €/m²
- 1 700 €/m²
- 1 984 €/m²
- 1 773 €/m²
- 2 122 €/m²
- 1 821 €/m²
- 2 803 €/m²
- 1 356 €/m²
- 1 418 €/m²
- 1 909 €/m²
- 1 489 €/m²
- 1 783 €/m²
- 1 578 €/m²
- 2 144 €/m²
- 1 458 €/m²
- 2 872 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malzéville ?
Le prix médian au m² à Malzéville s’établit à 1 940 €/m², calculé sur 107 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 233 546 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Malzéville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Malzéville a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Malzéville ?
Le prix médian pour un appartement à Malzéville est de 124 000 €, soit 1 796 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 350 € et 169 200 €.
Combien coûte une maison à Malzéville ?
Le prix médian pour une maison à Malzéville est de 258 000 €, soit 2 264 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 623 ventes sont disponibles au total pour Malzéville.