Rue Sadi Carnot, Malzéville
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 600 €
Premier quartile
112 450 €
Dernier quartile
223 250 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 8 décembre 2025 |
| 47 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 25 | 27 novembre 2025 |
| 123 800 € | 2 134 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 32 | 21 novembre 2025 |
| 277 100 € | 1 965 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | n° 14 | 4 novembre 2025 |
| 94 300 € | 1 886 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 61 | 31 octobre 2025 |
| 262 800 € | 1 602 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 30 | 10 juillet 2025 |
| 169 200 € | 1 692 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 63 | 17 janvier 2025 |
| 93 075 € | 1 070 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 31 juillet 2024 |
| 366 700 € | 5 730 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 11 juillet 2024 |
| 120 700 € | 1 979 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 4 | 29 avril 2024 |
| 285 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 225 m² · 2 p. | n° 38 | 28 février 2024 |
| 81 000 € | 810 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 63 | 15 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 12 décembre 2023 |
| 200 000 € | 217 €/m² | Appartement · 922 m² · 4 p. | n° 34 | 30 octobre 2023 |
| 279 500 € | 1 928 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 35 | 8 septembre 2023 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 61 | 21 juin 2023 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | n° 20 | 30 mai 2023 |
| 112 450 € | 1 939 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 9 décembre 2022 |
| 223 250 € | 1 976 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 30 | 28 octobre 2022 |
| 206 600 € | 2 025 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 47 | 4 octobre 2022 |
| 238 200 € | 1 643 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 35 | 19 août 2022 |
| 111 820 € | 1 864 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 29 | 20 juin 2022 |
| 133 600 € | 2 386 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juin 2022 |
| 121 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 26 avril 2022 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 20 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.