Avenue Saint Michel, Malzéville
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
99 085 €
Dernier quartile
135 690 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 500 € | 1 692 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 13 | 9 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 12 mai 2025 |
| 161 500 € | 1 835 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9 | 27 mars 2025 |
| 125 400 € | 1 718 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2024 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 2 octobre 2024 |
| 99 750 € | 1 366 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 3 mai 2024 |
| 174 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 18 | 15 mars 2024 |
| 121 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9 | 12 février 2024 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 1 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 31 octobre 2023 |
| 93 500 € | 1 039 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9 | 8 septembre 2023 |
| 92 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 3 juillet 2023 |
| 135 690 € | 1 578 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 9 | 6 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 15 mai 2023 |
| 355 900 € | 2 373 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Avenue Saint Michel | 19 septembre 2022 |
| 211 500 € | 2 518 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 20 | 13 juin 2022 |
| 182 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 16 | 8 septembre 2021 |
| 105 500 € | 1 445 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 31 mai 2021 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 9 | 30 mars 2021 |
| 99 085 € | 1 101 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 9 | 26 février 2021 |
| 111 900 € | 1 533 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 11 février 2021 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 31 | 3 février 2021 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 9 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.