Prix immobilier à Essey-lès-Nancy
sur les 12 derniers mois publiés · 133 ventes · 694 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Essey-lès-Nancy (54270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 750 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
2 014 €/m²
Habitants
8 670
Où se sont faites les ventes à Essey-lès-Nancy
Par type de bien
Dernières ventes à Essey-lès-Nancy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 100 € | 1 344 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Allée Rene Lalique | 31 décembre 2025 |
| 259 500 € | 1 366 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 23 Avenue 69 Regiment D'infanterie | 31 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Allée Rene Lalique | 30 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Allée Rene Lalique | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 14 Rue Louis Bertrand | 22 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 5 Allée Rene Lalique | 22 décembre 2025 |
| 381 750 € | 2 386 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Noue | 19 décembre 2025 |
| 375 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 16 Rue de Verdun | 18 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 21 Lotissement le Nid Rue Bouleaux | 17 décembre 2025 |
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 22 Allée Francois Flageollet | 17 décembre 2025 |
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 39 Avenue General Leclerc | 17 décembre 2025 |
| 1 187 000 € | 1 174 €/m² | Local commercial · 1011 m² | 120 Avenue 69 Regiment D'infanterie | 15 décembre 2025 |
| 301 300 € | 2 575 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 7 Avenue Foch | 12 décembre 2025 |
| 71 500 € | 1 589 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 5 Rue de Mouzimpre | 12 décembre 2025 |
| 127 300 € | 1 819 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 6 Rue de Verdun | 9 décembre 2025 |
| 262 500 € | 3 281 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Lotissement le Nid Rue Bouvreuils | 4 décembre 2025 |
| 141 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 15 Rue du 11 Novembre | 1 décembre 2025 |
| 72 600 € | 1 962 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 9 Allée Rene Lalique | 1 décembre 2025 |
| 32 780 € | 575 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 5 Allée Rene Lalique | 26 novembre 2025 |
| 172 500 € | 2 575 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 25 Avenue General Leclerc | 21 novembre 2025 |
| 335 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue Lamartine | 21 novembre 2025 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 22 Allée Francois Flageollet | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 20 Rue Parmentier | 17 novembre 2025 |
| 62 300 € | 1 483 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Rue Christian Moench | 14 novembre 2025 |
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 7 Allée Rene Lalique | 10 novembre 2025 |
| 80 750 € | 1 154 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Allée Rene Lalique | 7 novembre 2025 |
| 57 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 12 Rue Aristide Briand | 7 novembre 2025 |
| 299 500 € | 1 860 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 1 Avenue Kleber | 4 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 14 Rue des Pommiers | 4 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Rue du General Patton | 4 novembre 2025 |
| 35 164 € | 689 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 7 Allée Rene Lalique | 29 octobre 2025 |
| 374 500 € | 2 432 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 39 Rue Lamartine | 28 octobre 2025 |
| 340 000 € | 1 447 €/m² | Local commercial · 235 m² | 67 Avenue 69 Regiment D'infanterie | 21 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Rue de la Fallee | 17 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 26 Rue Louis Bertrand | 16 octobre 2025 |
| 128 400 € | 1 916 €/m² | Local commercial · 67 m² | 2 Rue Edith Piaf | 15 octobre 2025 |
| 224 400 € | 2 439 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Rue du 8 Mai 1945 | 13 octobre 2025 |
| 351 500 € | 1 953 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 31 Rue Christian Moench | 8 octobre 2025 |
| 279 000 € | 3 321 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Derriere la Ville | 6 octobre 2025 |
| 363 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 2 Avenue Kleber | 1 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 125 Avenue Foch | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Local commercial · 76 m² | 72 Avenue Foch | 24 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | Avenue 69 Regiment D'infanterie | 18 septembre 2025 |
| 107 300 € | 1 412 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 7 Allée Rene Lalique | 15 septembre 2025 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 44 Rue Christian Moench | 10 septembre 2025 |
| 144 500 € | 2 408 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de Mouzimpre | 9 septembre 2025 |
| 131 500 € | 1 879 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Avenue de L'europe | 5 septembre 2025 |
| 167 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue Louis Bertrand | 2 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 43 Rue Christian Moench | 1 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 4 Rue du 11 Novembre | 28 août 2025 |
| 142 500 € | 2 639 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 25 Rue D'ozerailles Res.sq.galle | 28 août 2025 |
| 275 500 € | 3 625 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 11 Rue du Chanoine Laurent | 21 août 2025 |
| 94 900 € | 1 861 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 5 Allée Rene Lalique | 18 août 2025 |
| 105 650 € | 1 509 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Allée Rene Lalique | 14 août 2025 |
| 144 100 € | 1 947 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 13 Rue du 8 Mai 1945 | 24 juillet 2025 |
| 256 500 € | 1 593 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 2 Rue des Moncels | 24 juillet 2025 |
| 380 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 10 Rue de la Fallee | 21 juillet 2025 |
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 5 Allée Rene Lalique | 18 juillet 2025 |
| 185 200 € | 2 205 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 114 Avenue Foch | 15 juillet 2025 |
| 178 200 € | 1 958 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 9 Cours du Bas Chateau | 11 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,09 €/m²
de 9,8 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,08 €/m²
de 11,7 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Maison
10,57 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Essey-lès-Nancy reposent sur 1 382 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Essey-lès-Nancy →
Rue par rue à Essey-lès-Nancy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian au m² à Essey-lès-Nancy s’établit à 2 011 €/m², calculé sur 133 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Essey-lès-Nancy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Essey-lès-Nancy a augmenté de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian pour un appartement à Essey-lès-Nancy est de 125 000 €, soit 1 983 €/m², sur 75 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 900 € et 153 750 €.
Combien coûte une maison à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian pour une maison à Essey-lès-Nancy est de 256 500 €, soit 2 200 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 500 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 694 ventes sont disponibles au total pour Essey-lès-Nancy.