Prix immobilier à Ligré
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ligré (37500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
1 068
Où se sont faites les ventes à Ligré
Par type de bien
Dernières ventes à Ligré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 944 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 345 La Galvauderie | 22 décembre 2025 |
| 226 000 € | 681 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 360 Les Missanderies | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 396 €/m² | Maison · 556 m² · 5 p. | 334 Le Bourg | 17 octobre 2025 |
| 64 900 € | 169 €/m² | Maison · 384 m² · 3 p. | 10 Village des Coteaux | 13 octobre 2025 |
| 290 000 € | 939 €/m² | Maison · 309 m² · 2 p. | La Martiniere | 4 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 12 Rue de la Fosse aux Merciers | 18 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 4 Rue de Cormery | 19 mai 2025 |
| 80 000 € | 449 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 356 Les Roches Saint Paul | 12 mai 2025 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 25 Route de Champigny | 28 mars 2025 |
| 1 150 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 538 m² · 4 p. | 13 Rue du Prieure | 24 février 2025 |
| 139 950 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue du Quellay | 12 décembre 2024 |
| 120 000 € | 364 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 267 La Saintonniere | 3 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 47 La Vallee Froide | 18 octobre 2024 |
| 103 000 € | 990 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 15 Rue Ferree | 7 octobre 2024 |
| 85 000 € | 379 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 413 Les Galtieres | 2 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Roches Saint Paul | 13 septembre 2024 |
| 150 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Vau Breton | 19 août 2024 |
| 240 000 € | 870 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Les Hautes Auges | 9 août 2024 |
| 95 000 € | 436 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 2 Rue du Rouilly | 23 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 43 Rue du Rouilly | 1 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Roches Saint Paul | 24 juin 2024 |
| 248 800 € | 1 803 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 159 La Fuye | 10 juin 2024 |
| 232 000 € | 841 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 4 Rue Clos Fosse aux Merciers | 27 mai 2024 |
| 430 000 € | 687 €/m² | Maison · 626 m² · 8 p. | 1 Rue du Carroi Bon Air | 29 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 34 Rue du Rouilly | 26 avril 2024 |
| 127 500 € | 1 159 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Roches Saint Paul | 22 mars 2024 |
| 490 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | La Pommardiere | 16 février 2024 |
| 94 000 € | 803 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 50 Rue du Rouilly | 24 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Galvauderie | 20 décembre 2023 |
| 153 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 20 Rue St Martin | 20 décembre 2023 |
| 111 375 € | 1 114 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue du Rouilly | 11 décembre 2023 |
| 220 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 33 Rue des Missanderies | 8 décembre 2023 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 415 Le Chiendent | 27 novembre 2023 |
| 216 000 € | 697 €/m² | Maison · 310 m² · 3 p. | 126 Les Planches | 31 octobre 2023 |
| 45 896 € | 145 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | La Vallee Boree | 4 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 92 Les Roches Saint Paul | 23 juin 2023 |
| 215 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 27 Route de Champigny | 14 avril 2023 |
| 175 000 € | 706 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 409 Les Clos Jaunais | 12 avril 2023 |
| 70 750 € | 585 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Sassay | 5 avril 2023 |
| 560 000 € | 794 €/m² | Maison · 705 m² · 8 p. | 190 La Martiniere | 17 mars 2023 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Le Rouilly | 3 mars 2023 |
| 320 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Le Rouilly | 10 février 2023 |
| 250 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Les Menuiseries | 27 janvier 2023 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 316 La Galvauderie | 29 novembre 2022 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 25 Route de Champigny | 10 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue de Cormery | 14 octobre 2022 |
| 365 000 € | 640 €/m² | Maison · 570 m² · 5 p. | Le Carroi des Ourioux | 4 octobre 2022 |
| 250 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 6 Village des Coteaux | 26 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Impasse de L'arche | 9 septembre 2022 |
| 86 700 € | 549 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5 Rue des Douces | 6 septembre 2022 |
| 243 500 € | 1 077 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Le Quellay | 17 août 2022 |
| 135 440 € | 1 231 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Rue Ferree | 11 août 2022 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 56 Rue du Rouilly | 8 août 2022 |
| 193 000 € | 975 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | La Vallee Froide | 22 juillet 2022 |
| 430 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Les Champs Vignons | 4 juillet 2022 |
| 187 793 € | 1 605 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 50 Rue du Rouilly | 24 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 18 Le Quellay | 21 avril 2022 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Impasse de L'arche | 29 mars 2022 |
| 241 500 € | 1 327 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 32 Rue du Rouilly | 28 mars 2022 |
| 795 000 € | 994 €/m² | Maison · 800 m² · 7 p. | Les Roches Saint Paul | 3 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,66 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
8,68 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ligré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ligré →
Rue par rue à Ligré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ligré ?
Le prix médian au m² à Ligré s’établit à 939 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 226 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ligré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ligré a baissé de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ligré ?
Le prix médian pour une maison à Ligré est de 220 000 €, soit 939 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Ligré.