Prix immobilier à Beuxes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beuxes (86120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
76 900 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
559
Où se sont faites les ventes à Beuxes
Par type de bien
Dernières ventes à Beuxes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | Le Bourg | 23 septembre 2025 |
| 76 900 € | 973 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5 Rue du Negron | 22 août 2025 |
| 120 000 € | 816 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Le Grand Poncay | 14 août 2025 |
| 170 000 € | 616 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 11 Rue Villedan | 5 août 2025 |
| 90 000 € | 484 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 10 Rue du Negron | 26 décembre 2024 |
| 225 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Grimaudiere | 16 décembre 2024 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Square Jehan de Laflote | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 32 Rue des Cours | 26 août 2024 |
| 45 000 € | 459 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue du Pas | 12 août 2024 |
| 32 000 € | 432 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Cufroy | 24 juillet 2024 |
| 85 000 € | 590 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 11 Rue des Buis | 19 juillet 2024 |
| 182 000 € | 958 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Impasse Jean Petit | 28 mai 2024 |
| 205 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 18 Rue des Templiers | 22 avril 2024 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 12 Rue des Buis | 29 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Square Jehan de Laflote | 23 février 2024 |
| 130 000 € | 734 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Le Grand Poncay | 13 février 2024 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Rue des Fontaines | 3 octobre 2023 |
| 97 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 26 Rue des Buis | 9 juin 2023 |
| 192 300 € | 697 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 11 Rue Villedan | 7 février 2023 |
| 100 000 € | 355 €/m² | Local commercial · 282 m² | 3 Rue des Buis | 21 décembre 2022 |
| 27 175 € | 151 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 11 Rue du Chemin Vert | 24 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Carroir Pinard | 14 octobre 2022 |
| 310 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 2 Impasse des Grandes Pieces | 16 août 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Place de la Pompe | 7 juillet 2022 |
| 169 000 € | 820 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin de Comprigny | 27 juin 2022 |
| 70 588 € | 660 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 5 Rue du Chemin Vert | 16 juin 2022 |
| 128 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Moulin Pallu | 18 mai 2022 |
| 144 000 € | 818 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Impasse des Cours | 2 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Andrault | 23 février 2022 |
| 175 000 € | 810 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Bourbees | 15 décembre 2021 |
| 243 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Marigny | 16 novembre 2021 |
| 154 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 19 Rue des Buis | 29 septembre 2021 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Square Jehan de Laflote | 19 août 2021 |
| 142 500 € | 1 307 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | La Chapellerie | 9 juillet 2021 |
| 155 000 € | 987 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 13 Rue des Templiers | 8 juillet 2021 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue du Pas | 18 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue des Cours | 11 juin 2021 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue des Buis | 4 juin 2021 |
| 86 000 € | 585 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Le Grand Poncay | 31 mai 2021 |
| 220 000 € | 917 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Artaude | 20 mai 2021 |
| 128 500 € | 756 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Rue des Epifettes | 9 mars 2021 |
| 250 000 € | 333 €/m² | Maison · 750 m² · 10 p. | 2 Moulin Pallu | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,14 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,66 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beuxes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beuxes →
Rue par rue à Beuxes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beuxes ?
Le prix médian au m² à Beuxes s’établit à 816 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 900 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beuxes ?
Le prix médian pour une maison à Beuxes est de 120 000 €, soit 816 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 900 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Beuxes.