Prix immobilier à Liffré
sur les 12 derniers mois publiés · 131 ventes · 579 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liffré (35340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 900 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
341 050 €
Sur tout l’historique
2 705 €/m²
Habitants
9 339
Où se sont faites les ventes à Liffré
Par type de bien
Dernières ventes à Liffré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 885 € | 2 778 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de la Janique | 31 décembre 2025 |
| 234 490 € | 3 553 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 2 Avenue de l’Europe | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 840 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 6233 Le Bouc Couronne | 23 décembre 2025 |
| 516 568 € | 2 870 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 53 Avenue General de Gaulle | 22 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue des Saules | 19 décembre 2025 |
| 177 210 € | 2 496 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 8 Rue de la Janique | 19 décembre 2025 |
| 637 400 € | 1 062 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 6867 Les Hamardieres | 17 décembre 2025 |
| 243 850 € | 3 087 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 12 Rue de Rennes | 16 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 6 Rue de la Mairie | 12 décembre 2025 |
| 146 510 € | 939 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 17 Avenue de la Foret | 12 décembre 2025 |
| 700 000 € | 664 €/m² | Local commercial · 1055 m² | 6684 Rue Denis Papin | 11 décembre 2025 |
| 420 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 11 Rue de la Cornillere | 10 décembre 2025 |
| 218 900 € | 2 488 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue de la Janique | 10 décembre 2025 |
| 201 886 € | 2 294 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 8 Rue de la Janique | 10 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 28 Rue Ferdinand Buisson | 8 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue Jules Verne | 3 décembre 2025 |
| 341 050 € | 3 628 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 82 Rue de Rennes | 3 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 940 €/m² | Local commercial · 1277 m² | 25 Rue la Fontaine | 2 décembre 2025 |
| 130 500 € | 643 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | La Grande Pree | 28 novembre 2025 |
| 293 450 € | 2 508 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 Rue Alfred Kastler | 27 novembre 2025 |
| 177 210 € | 2 496 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 8 Rue de la Janique | 26 novembre 2025 |
| 177 210 € | 2 496 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 8 Rue de la Janique | 26 novembre 2025 |
| 140 992 € | 2 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 8 Rue de la Janique | 26 novembre 2025 |
| 220 393 € | 2 504 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Rue de la Janique | 26 novembre 2025 |
| 139 002 € | 2 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de la Janique | 26 novembre 2025 |
| 373 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 8 Rue Cabu | 24 novembre 2025 |
| 276 500 € | 3 215 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Etang | 14 novembre 2025 |
| 172 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 78 Rue de Rennes | 13 novembre 2025 |
| 350 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 37 Rue Colette Besson | 12 novembre 2025 |
| 179 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 4 Avenue de l’Europe | 30 octobre 2025 |
| 186 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 28 Rue la Fontaine | 29 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue du Chene Micault | 13 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 La Buzardiere | 10 octobre 2025 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 115 Rue de Rennes | 8 octobre 2025 |
| 370 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 7 Avenue Leon Bourgeois | 7 octobre 2025 |
| 186 300 € | 2 957 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue Rene Lacoste | 3 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue de la Pomelle | 29 septembre 2025 |
| 334 163 € | 3 152 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Rue Morris | 23 septembre 2025 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5 Rue Victor Hugo | 19 septembre 2025 |
| 80 500 € | 805 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 La Buzardiere | 18 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Allée des Cormorans | 16 septembre 2025 |
| 382 300 € | 2 532 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 1 Rue du Commandant Charcot | 15 septembre 2025 |
| 150 830 € | 3 428 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 28 Rue la Fontaine | 12 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 12 Rue Charles Richet | 12 septembre 2025 |
| 208 400 € | 3 206 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Avenue de l’Europe | 29 août 2025 |
| 243 900 € | 2 904 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6583 La Moussauderie | 29 août 2025 |
| 452 500 € | 2 811 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 17 Rue de Luxembourg | 28 août 2025 |
| 562 700 € | 3 777 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 1 Rue de Luxembourg | 27 août 2025 |
| 194 300 € | 3 084 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 2 Rue Simone Veil | 26 août 2025 |
| 192 750 € | 3 160 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 11 Rue Louis Cardiet | 26 août 2025 |
| 411 700 € | 3 460 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 4 Impasse Suzanne Lenglen | 26 août 2025 |
| 315 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Rue Louise Weiss | 25 août 2025 |
| 368 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 12 Rue Jean Paul Sartre | 14 août 2025 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 30 Rue de la Salle Verte | 13 août 2025 |
| 140 824 € | 1 269 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Rue Francoise Giroud | 4 août 2025 |
| 313 500 € | 3 135 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6783 Rue Jules Verne | 24 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue du Patou | 21 juillet 2025 |
| 374 238 € | 2 924 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 13 Rue de Dublin | 17 juillet 2025 |
| 222 500 € | 1 309 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6219 La Biquerie | 11 juillet 2025 |
| 203 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 2 Avenue de la Foret | 10 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,43 €/m²
de 10,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,89 €/m²
de 11,3 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,61 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Maison
10,64 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Liffré reposent sur 593 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liffré →
Rue par rue à Liffré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liffré ?
Le prix médian au m² à Liffré s’établit à 2 759 €/m², calculé sur 131 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 341 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Liffré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Liffré a augmenté de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Liffré ?
Le prix médian pour une maison à Liffré est de 293 450 €, soit 2 650 €/m², sur 83 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 393 € et 370 000 €.
Combien coûte un appartement à Liffré ?
Le prix médian pour un appartement à Liffré est de 177 210 €, soit 3 087 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 201 886 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 579 ventes sont disponibles au total pour Liffré.