Prix immobilier à Lézignan-Corbières
sur les 12 derniers mois publiés · 190 ventes · 996 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lézignan-Corbières (11200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
88 350 €
Dernier quartile
191 500 €
Sur tout l’historique
1 543 €/m²
Habitants
10 343
Où se sont faites les ventes à Lézignan-Corbières
Par type de bien
Dernières ventes à Lézignan-Corbières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre Loti | 31 décembre 2025 |
| 127 480 € | 904 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 45 Avenue Georges Clemenceau | 31 décembre 2025 |
| 123 500 € | 1 403 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | 6 Rue Voltaire | 30 décembre 2025 |
| 33 000 € | 550 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue Camille Desmoulins | 29 décembre 2025 |
| 84 480 € | 1 069 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 20 Résidence Rene Cassin | 23 décembre 2025 |
| 162 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Avenue Charles Cros | 22 décembre 2025 |
| 202 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue des Ajoncs | 19 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 13 Avenue Marechal Foch | 18 décembre 2025 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 58 Boulevard Gabriel Peri | 18 décembre 2025 |
| 123 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Ville | 17 décembre 2025 |
| 74 210 € | 1 579 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 48 Avenue Leo Lagrange | 15 décembre 2025 |
| 830 000 € | 4 611 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 12 Chemin de Cantarane | 15 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 635 m² · 3 p. | 32 Chemin de Saint Esteve | 15 décembre 2025 |
| 494 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 58 Boulevard Gabriel Peri | 12 décembre 2025 |
| 40 000 € | 290 €/m² | Local commercial · 138 m² | 9 Rue Roger Salengro | 11 décembre 2025 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Rue Lucien Sempeix | 11 décembre 2025 |
| 255 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 4 Rue Michelet | 11 décembre 2025 |
| 211 400 € | 2 375 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue de Rome | 9 décembre 2025 |
| 420 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 560 m² | 1 Avenue Wilson | 8 décembre 2025 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue Pablo Neruda | 5 décembre 2025 |
| 118 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9001 Rue Alphonse Daudet | 4 décembre 2025 |
| 192 750 € | 2 793 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9 Rue Van Gogh | 3 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 32 Chemin de Saint Esteve | 28 novembre 2025 |
| 273 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 3 Avenue Leo Lagrange | 24 novembre 2025 |
| 87 250 € | 1 454 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue Claude Nougaro | 24 novembre 2025 |
| 440 000 € | 993 €/m² | Local commercial · 443 m² | 22 Avenue Georges Clemenceau | 21 novembre 2025 |
| 24 700 € | 504 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 6 Avenue Garibaldi | 20 novembre 2025 |
| 63 000 € | 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 51 Avenue Marechal Foch | 17 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 2 Rue des Fauvettes | 5 novembre 2025 |
| 145 100 € | 1 481 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 23 Rue Alsace Lorraine | 4 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9003 Rue Alphonse Daudet | 31 octobre 2025 |
| 4 000 000 € | 1 197 €/m² | Local commercial · 3341 m² | 44 Rue du Languedoc | 31 octobre 2025 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 16 Boulevard Marx Dormoy | 30 octobre 2025 |
| 167 700 € | 1 280 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 7 Boulevard Pasteur | 30 octobre 2025 |
| 161 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Chemin de la Roumenguiere | 29 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 2 Rue Marcel Pagnol | 29 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 2 Rue des Fauvettes | 29 octobre 2025 |
| 54 000 € | 720 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue de Mulhouse | 24 octobre 2025 |
| 139 650 € | 2 116 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue Gerard Philippe | 24 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 12 Rue des Mesanges | 23 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 22 Rue Louis Aragon | 22 octobre 2025 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue Marcel Pagnol | 21 octobre 2025 |
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue Gerard Philippe | 20 octobre 2025 |
| 223 820 € | 2 543 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue Claude Nougaro | 17 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 6 Avenue Garibaldi | 17 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 15 Cours de la Republique | 16 octobre 2025 |
| 140 800 € | 1 760 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Avenue General de Gaulle | 16 octobre 2025 |
| 87 400 € | 1 249 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 32 Rue de Metz | 13 octobre 2025 |
| 129 500 € | 1 962 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue Gerard Philippe | 9 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 076 €/m² | Local commercial · 158 m² | 9 Rue Pierre de Fermat | 8 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 48 Avenue Leo Lagrange | 7 octobre 2025 |
| 131 300 € | 1 172 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 64 Boulevard Marx Dormoy | 7 octobre 2025 |
| 198 227 € | 2 305 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 22 Rue des Sorbiers | 3 octobre 2025 |
| 149 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Rue Colonel Fabien | 3 octobre 2025 |
| 267 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9002 Route de Roubia | 30 septembre 2025 |
| 171 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 18 Rue Georges Bizet | 29 septembre 2025 |
| 34 000 € | 850 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 4 Rue Rene Goblet | 25 septembre 2025 |
| 99 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue Claude Nougaro | 25 septembre 2025 |
| 239 100 € | 1 944 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5 Rue des Fauvettes | 24 septembre 2025 |
| 181 600 € | 2 064 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 8 Avenue Garibaldi | 24 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,48 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 10 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,15 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Maison
9,18 €/m²
de 6,9 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lézignan-Corbières reposent sur 1 024 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lézignan-Corbières →
Rue par rue à Lézignan-Corbières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian au m² à Lézignan-Corbières s’établit à 1 579 €/m², calculé sur 190 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 350 € et 191 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lézignan-Corbières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lézignan-Corbières a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian pour une maison à Lézignan-Corbières est de 152 000 €, soit 1 704 €/m², sur 133 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 206 000 €.
Combien coûte un appartement à Lézignan-Corbières ?
Le prix médian pour un appartement à Lézignan-Corbières est de 87 250 €, soit 1 441 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 996 ventes sont disponibles au total pour Lézignan-Corbières.