Prix immobilier à Roubia
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roubia (11200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Roubia
Par type de bien
Dernières ventes à Roubia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de la Bugadiere | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 14 Avenue des Loisirs | 12 novembre 2025 |
| 217 200 € | 2 413 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Clos de Berges | 2 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Lotissement le Clos de Berges | 16 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 18 Avenue des Ecoles | 14 août 2025 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 10 Rue de la Bugadiere | 3 juin 2025 |
| 117 302 € | 1 020 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 22 Avenue des Loisirs | 28 avril 2025 |
| 87 000 € | 719 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 28 Rue de la Croix de la Manse | 17 avril 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Village | 14 avril 2025 |
| 14 000 € | 304 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5 Rue des Remparts | 28 janvier 2025 |
| 32 000 € | 352 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue Saint Roch | 29 novembre 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Chemin d’Olonzac | 27 novembre 2024 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Rue des Paves | 2 août 2024 |
| 294 775 € | 2 106 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 20 Rue de la Bugadiere | 18 juillet 2024 |
| 242 220 € | 1 211 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1 Impasse du Fournil | 30 avril 2024 |
| 15 000 € | 385 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 8 Rue des Remparts | 19 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 15 Avenue de l’Hotel de Ville | 12 mars 2024 |
| 216 685 € | 2 520 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 22 Rue des Aspres | 31 janvier 2024 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Place du Cadran Solaire | 12 janvier 2024 |
| 196 940 € | 1 010 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 2 Rue du Dix Neuf Mars | 29 décembre 2023 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 2 Rue Joffre | 18 décembre 2023 |
| 218 250 € | 2 425 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Lotissement le Clos de Berges | 27 novembre 2023 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Le Petit Etang | 20 novembre 2023 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue Joffre | 9 novembre 2023 |
| 86 250 € | 479 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Place du Cadran Solaire | 31 juillet 2023 |
| 121 809 € | 1 523 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue des Remparts | 12 juillet 2023 |
| 14 000 € | 350 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue Joffre | 23 juin 2023 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue des Androunes | 20 juin 2023 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 8 Avenue des Loisirs | 19 juin 2023 |
| 189 650 € | 762 €/m² | Maison · 249 m² · 9 p. | 2 Place de l’Etoile | 17 mai 2023 |
| 80 400 € | 855 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 15 Avenue de l’Hotel de Ville | 2 décembre 2022 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue des Fauvettes | 8 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Lotissement le Clos de Berges | 3 août 2022 |
| 96 500 € | 1 072 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue des Remparts | 27 juillet 2022 |
| 55 000 € | 451 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 1 Rue du Dix Neuf Mars | 2 juin 2022 |
| 440 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 10 Avenue de l’Hotel de Ville | 28 février 2022 |
| 601 765 € | 1 929 €/m² | Maison · 312 m² · 11 p. | 4 Rue du Cers | 31 décembre 2021 |
| 230 050 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 9999 Le Petit Etang | 9 novembre 2021 |
| 17 165 € | 264 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Rue des Remparts | 25 octobre 2021 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 2 Rue du Cers | 7 octobre 2021 |
| 134 200 € | 883 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 8 Rue des Fauvettes | 30 septembre 2021 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 6 Rue des Fauvettes | 17 septembre 2021 |
| 294 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5215 Chemin des Matelles | 25 août 2021 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue des Androunes | 7 mai 2021 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Avenue des Vignerons | 19 mars 2021 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Ode a la Joie | 11 mars 2021 |
| 81 900 € | 1 138 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 12 Rue des Fosses | 12 février 2021 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 4 Rue de la Forge | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,13 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,03 €/m²
de 5,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roubia : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roubia →
Rue par rue à Roubia
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roubia ?
Le prix médian au m² à Roubia s’établit à 968 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roubia ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roubia a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roubia ?
Le prix médian pour une maison à Roubia est de 117 302 €, soit 1 000 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Roubia.