Boulevard des Vendeens, La Tranche-sur-Mer
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
86 300 €
Dernier quartile
211 910 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 32 | 26 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 019 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 97 | 19 mai 2025 |
| 168 967 € | 4 224 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 34 | 18 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 35 | 28 mars 2025 |
| 59 673 € | 2 594 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 100 | 22 février 2025 |
| 76 800 € | 2 400 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 46 | 21 décembre 2024 |
| 69 400 € | 3 470 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 54 | 19 juillet 2024 |
| 76 500 € | 1 779 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 29 mai 2024 |
| 202 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 137 | 12 avril 2024 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 48 | 13 février 2024 |
| 194 000 € | 2 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 100 | 9 janvier 2024 |
| 73 050 € | 4 058 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 19 octobre 2023 |
| 149 700 € | 3 838 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 54 | 28 juin 2023 |
| 118 100 € | 5 624 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 100 | 14 avril 2023 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 11 avril 2023 |
| 279 000 € | 4 650 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 89 | 5 avril 2023 |
| 126 200 € | 3 506 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 54 | 4 mars 2023 |
| 70 420 € | 3 912 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 54 | 24 février 2023 |
| 490 000 € | 4 579 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 89 | 31 octobre 2022 |
| 211 910 € | 4 709 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 89 | 26 août 2022 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 100 | 7 janvier 2022 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 29 décembre 2021 |
| 150 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 932 m² | n° 101 | 22 décembre 2021 |
| 75 700 € | 1 760 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 12 novembre 2021 |
| 90 500 € | 3 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 100 | 28 septembre 2021 |
| 269 650 € | 7 704 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 42 | 23 août 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 84 | 7 août 2021 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 89 | 2 août 2021 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 68 | 2 juillet 2021 |
| 86 300 € | 4 110 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 100 | 25 mai 2021 |
| 211 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 89 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.