Prix immobilier à Juscorps
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juscorps (79230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
196 910 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Juscorps
Par type de bien
Dernières ventes à Juscorps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1840 Route de Brulain | 20 octobre 2025 |
| 154 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 juin 2025 |
| 117 000 € | 796 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 100 Impasse du Puits | 24 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 315 Chemin des Violettes | 19 juillet 2024 |
| 70 050 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 225 Route de Fors | 3 mai 2024 |
| 105 000 € | 677 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 335 Chemin des Bois | 27 novembre 2023 |
| 52 000 € | 306 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 215 Chemin de la Picardrie | 15 septembre 2023 |
| 147 000 € | 891 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 325 Chemin des Bois | 15 septembre 2023 |
| 102 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 180 La Rue Moreau | 31 mars 2023 |
| 207 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 405 Route de Brulain | 27 février 2023 |
| 206 250 € | 2 171 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 90 Route de Fors | 2 février 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 340 Chemin des Bois | 20 juillet 2022 |
| 196 910 € | 864 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 270 Chemin des Violettes | 29 juin 2022 |
| 84 000 € | 944 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Grand Noyer | 14 janvier 2022 |
| 99 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 115 Rue des Artisans | 9 novembre 2021 |
| 278 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Le Bourg | 11 août 2021 |
| 179 000 € | 973 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 140 Route de Fors | 8 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Ruemoreau | 12 mai 2021 |
| 262 600 € | 1 018 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 180 Grand Rue | 28 avril 2021 |
| 158 500 € | 809 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 220 Chemin du Moulin | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,45 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,04 €/m²
de 7 à 11,7 €
Maison
8,73 €/m²
de 7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juscorps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juscorps →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juscorps ?
Le prix médian au m² à Juscorps s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 196 910 € au total.
Combien coûte une maison à Juscorps ?
Le prix médian pour une maison à Juscorps est de 140 000 €, soit 1 000 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 196 910 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Juscorps.