Prix immobilier à Frasne
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 189 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frasne (25560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 710 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 922 €/m²
Habitants
1 975
Où se sont faites les ventes à Frasne
Par type de bien
Dernières ventes à Frasne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 18 Rue du Moulin | 27 novembre 2025 |
| 132 520 € | 1 866 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 24 Rue du Chateau d’Eau | 30 octobre 2025 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 41 Rue de la Gare | 21 octobre 2025 |
| 404 100 € | 3 641 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 15 Rue des Champs Charbon | 8 octobre 2025 |
| 158 700 € | 1 587 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de la Gare | 30 septembre 2025 |
| 167 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 27 Grande Rue | 24 septembre 2025 |
| 342 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 170 m² · 9 p. | 14 Rue du Patet | 15 septembre 2025 |
| 131 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 21 Rue de l’Etang | 29 août 2025 |
| 209 275 € | 1 920 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Etang | 18 août 2025 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 8 août 2025 |
| 272 600 € | 2 272 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue du College | 31 juillet 2025 |
| 260 400 € | 1 691 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 1 Rue des Ateliers | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 19 Rue du Lhotaud | 25 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 18 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Rue du Chateau d’Eau | 15 juillet 2025 |
| 200 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 480 m² | 5982 Rue du Lhotaud | 10 juillet 2025 |
| 180 000 € | 968 €/m² | Local commercial · 186 m² | Les Vaudins | 8 juillet 2025 |
| 173 800 € | 1 347 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | 100 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2025 |
| 167 710 € | 1 398 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 5026 Grande Rue Grande Rue | 2 juillet 2025 |
| 71 145 € | 300 €/m² | Appartement · 237 m² · 5 p. | Coin de l’Eglise | 2 juillet 2025 |
| 245 000 € | 514 €/m² | Local commercial · 477 m² | 29 Grande Rue Grande Rue | 1 juillet 2025 |
| 100 000 € | 394 €/m² | Appartement · 254 m² · 5 p. | 35 Rue de l’Etang | 23 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Rue du Stade | 12 juin 2025 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 3 Rue du Patet | 15 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 13 Avenue des Sapins | 13 mai 2025 |
| 214 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue de la Platiere | 30 avril 2025 |
| 163 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 8 Rue du Stade | 29 avril 2025 |
| 75 500 € | 1 398 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 74 Grande Rue Grande Rue | 24 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 9 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Rue des Contours | 3 avril 2025 |
| 102 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 42 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 100 Grande Rue Grande Rue | 18 février 2025 |
| 354 600 € | 1 665 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 5226 Rue du Chateau d’Eau | 18 janvier 2025 |
| 382 200 € | 2 600 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 15 Rue des Renouees | 15 janvier 2025 |
| 146 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 13 Avenue des Sapins | 17 décembre 2024 |
| 264 450 € | 2 784 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 16 Avenue des Sapins | 17 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5313 Scierie de l’Etang | 6 décembre 2024 |
| 235 100 € | 3 562 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Rue des Andromedes | 5 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 1 Rue des Marronniers | 5 décembre 2024 |
| 60 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 316 m² | 63 Grande Rue Grande Rue | 25 novembre 2024 |
| 331 500 € | 3 348 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 10 Rue des Seignes | 19 novembre 2024 |
| 365 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 7 Rue du General de Gaulle | 19 novembre 2024 |
| 365 000 € | 1 637 €/m² | Appartement · 223 m² · 5 p. | 55 Grande Rue Grande Rue | 31 octobre 2024 |
| 340 000 € | 189 €/m² | Local commercial · 1800 m² | 5981 Rue du Lhotaud | 29 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 177 m² · 8 p. | 7 Rue des Marronniers | 29 octobre 2024 |
| 217 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Avenue des Sapins | 15 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 13 Vc les Toles | 30 septembre 2024 |
| 530 000 € | 293 €/m² | Local commercial · 1811 m² | 5475 Rue du Lhotaud | 24 septembre 2024 |
| 435 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 340 m² · 4 p. | Champs Fondray | 17 septembre 2024 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 41 Rue de la Gare | 10 septembre 2024 |
| 157 900 € | 1 926 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue du Capitaine Pinel | 19 août 2024 |
| 420 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 4 Rue des Centaurees | 12 août 2024 |
| 318 000 € | 4 240 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue de la Douraize | 9 août 2024 |
| 207 530 € | 1 887 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 105 Grande Rue Grande Rue | 4 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 73 Grande Rue Grande Rue | 3 juillet 2024 |
| 357 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Les Toles | 1 juillet 2024 |
| 322 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 3 Rue des Cygnes | 26 juin 2024 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Avenue des Sapins | 24 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,47 €/m²
de 11,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,68 €/m²
de 9 à 15,1 €
Maison
11,52 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Frasne reposent sur 279 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frasne →
Rue par rue à Frasne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frasne ?
Le prix médian au m² à Frasne s’établit à 1 866 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frasne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frasne a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Frasne ?
Le prix médian pour un appartement à Frasne est de 132 520 €, soit 1 722 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 167 000 €.
Combien coûte une maison à Frasne ?
Le prix médian pour une maison à Frasne est de 330 000 €, soit 2 301 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 354 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 189 ventes sont disponibles au total pour Frasne.