Prix immobilier à Villers-sous-Chalamont
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-sous-Chalamont (25270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
203 500 €
Sur tout l’historique
1 367 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Villers-sous-Chalamont
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-sous-Chalamont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 4 Rue de Chalamont | 17 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 3 avril 2025 |
| 167 500 € | 698 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Rue de Carrel | 9 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue du Court Champ | 14 mars 2024 |
| 146 250 € | 2 522 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Rue des Planchettes | 22 janvier 2024 |
| 169 500 € | 2 734 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Rue des Planchettes | 2 janvier 2023 |
| 203 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue des Planchettes | 13 septembre 2022 |
| 125 000 € | 940 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 1 Rue du Clos de l’Epine | 23 août 2022 |
| 343 225 € | 724 €/m² | Maison · 474 m² · 7 p. | Village Ouest | 20 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Rue du Chalet | 19 juillet 2021 |
| 164 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Place de L'eglise | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,71 €/m²
de 6,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 8,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 6,8 à 12,1 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-sous-Chalamont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-sous-Chalamont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-sous-Chalamont ?
Le prix médian au m² à Villers-sous-Chalamont s’établit à 1 367 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 203 500 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-sous-Chalamont ?
Le prix médian pour une maison à Villers-sous-Chalamont est de 164 000 €, soit 1 367 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 203 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Villers-sous-Chalamont.