Prix immobilier à Bannans
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bannans (25560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
304 000 €
Premier quartile
234 000 €
Dernier quartile
356 000 €
Sur tout l’historique
1 934 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Bannans
Par type de bien
Dernières ventes à Bannans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 356 000 € | 1 187 €/m² | Appartement · 300 m² · 5 p. | 3 Rue Armand Claudet | 14 novembre 2025 |
| 234 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 13 Rue D'arlier | 19 mai 2025 |
| 305 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue du Mont | 16 décembre 2024 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Impasse des Arcades | 2 juillet 2024 |
| 262 270 € | 874 €/m² | Appartement · 300 m² · 5 p. | 3 Rue Armand Claudet | 16 mai 2023 |
| 405 000 € | 3 092 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 7 Lotissement Montguidan | 6 mars 2023 |
| 331 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | 35 Rue D'arlier | 28 septembre 2022 |
| 304 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Rue de L'absinthe | 10 décembre 2021 |
| 264 185 € | 2 338 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Lotissement Montguidan | 10 août 2021 |
| 140 000 € | 354 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 26 Rue D'arlier | 30 avril 2021 |
| 201 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 6 Rue du Vieux Moulin | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,38 €/m²
de 11,2 à 18,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,47 €/m²
de 11,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,88 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bannans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bannans →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bannans ?
Le prix médian au m² à Bannans s’établit à 1 934 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 234 000 € et 356 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bannans ?
Le prix médian pour une maison à Bannans est de 304 000 €, soit 2 338 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 000 € et 331 000 €.
Combien coûte un appartement à Bannans ?
Le prix médian pour un appartement à Bannans est de 262 270 €, soit 1 187 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 234 000 € et 356 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Bannans.