Prix immobilier à Bonnevaux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnevaux (25560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
89 500 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 035 €/m²
Habitants
410
Où se sont faites les ventes à Bonnevaux
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnevaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 500 € | 1 119 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 8 Rue de la Vallee du Drugeon | 30 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 3 Rue du Lavoir | 26 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 11 Rue du Lac | 26 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 26 Rue de L'eglise | 23 janvier 2025 |
| 185 250 € | 2 259 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 17 Rue des Epiceas | 16 décembre 2024 |
| 306 300 € | 2 188 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 6 Rue des Epiceas | 15 novembre 2024 |
| 467 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 15 Rue des Epiceas | 25 juin 2024 |
| 486 150 € | 3 241 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue des Noisetiers | 11 avril 2024 |
| 465 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 26 Rue des Epiceas | 14 août 2023 |
| 378 950 € | 2 368 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Rue des Epiceas | 14 juin 2023 |
| 225 850 € | 2 509 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue du Jura | 8 septembre 2022 |
| 113 500 € | 714 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | Au Village | 12 août 2022 |
| 280 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | 1 Rue Mirandole | 2 mars 2022 |
| 193 325 € | 2 035 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue de la Vallee du Drugeon | 28 février 2022 |
| 31 675 € | 352 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de la Vallee du Drugeon | 28 février 2022 |
| 13 000 € | 371 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5105 Pain Chaud | 1 décembre 2021 |
| 296 180 € | 2 668 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 19 Rue des Epiceas | 26 novembre 2021 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 4 Rue des Tourbieres | 29 octobre 2021 |
| 340 850 € | 2 727 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 4 Rue des Gentianes | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 10 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,47 €/m²
de 11,1 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,27 €/m²
de 10,4 à 19,7 €
Maison
18,59 €/m²
de 13,2 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnevaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnevaux →
Rue par rue à Bonnevaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnevaux ?
Le prix médian au m² à Bonnevaux s’établit à 1 225 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 500 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bonnevaux ?
Le prix médian pour une maison à Bonnevaux est de 280 000 €, soit 1 867 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Bonnevaux.