Prix immobilier à Divajeu
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Divajeu (26400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
253 391 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
502 800 €
Sur tout l’historique
1 728 €/m²
Habitants
688
Où se sont faites les ventes à Divajeu
Par type de bien
Dernières ventes à Divajeu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 391 € | 2 077 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Lambres | 2 octobre 2025 |
| 510 450 € | 4 558 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Noyeries | 11 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 130 Montée de Farauvert | 27 août 2025 |
| 502 800 € | 1 665 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 5185 Lambres | 17 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 100 Montée de Farauvert | 4 juillet 2025 |
| 243 240 € | 2 966 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Porteronds | 26 juillet 2024 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5032 Les Noyeries | 14 juin 2024 |
| 224 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5133 Farauvert | 19 février 2024 |
| 370 000 € | 949 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 1075 Chemin du Haut Divajeu | 16 janvier 2024 |
| 315 400 € | 1 546 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Les Porteronds | 5 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1101 Farauvert | 18 juillet 2023 |
| 322 300 € | 1 653 €/m² | Maison · 195 m² · 10 p. | Les Combeaux | 7 juillet 2023 |
| 400 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5027 Les Noyeries | 7 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1107 Farauvert | 12 janvier 2023 |
| 139 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1102 Farauvert | 12 janvier 2023 |
| 315 400 € | 1 546 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Les Porteronds | 22 novembre 2022 |
| 490 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Les Noyeries | 14 novembre 2022 |
| 392 500 € | 2 066 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5180 Lambres | 2 novembre 2022 |
| 587 000 € | 3 453 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5197 Les Noyeries | 23 septembre 2022 |
| 380 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Chomeane | 4 février 2022 |
| 530 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Farauvert | 12 janvier 2022 |
| 512 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 354 m² · 3 p. | 5176 Farauvert | 29 décembre 2021 |
| 556 038 € | 1 463 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 5192 Les Pignes | 26 novembre 2021 |
| 128 033 € | 1 883 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Saint-Rome | 26 octobre 2021 |
| 133 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1110 Farauvert | 28 juillet 2021 |
| 740 000 € | 878 €/m² | Maison · 843 m² · 6 p. | 5104 Peychauvin | 1 juillet 2021 |
| 395 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 9002 Rif-Noir | 28 mai 2021 |
| 340 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 5010 Lambres | 20 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5217 Farauvert | 2 avril 2021 |
| 349 900 € | 897 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | Le Village | 16 mars 2021 |
| 242 050 € | 1 820 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Lambres | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Maison
10,72 €/m²
de 7,4 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Divajeu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Divajeu →
Rue par rue à Divajeu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Divajeu ?
Le prix médian au m² à Divajeu s’établit à 2 077 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 502 800 € au total.
Combien coûte une maison à Divajeu ?
Le prix médian pour une maison à Divajeu est de 253 391 €, soit 1 753 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 502 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Divajeu.