Prix immobilier à Chabrillan
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chabrillan (26400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
240 550 €
Dernier quartile
399 000 €
Sur tout l’historique
2 284 €/m²
Habitants
752
Où se sont faites les ventes à Chabrillan
Par type de bien
Dernières ventes à Chabrillan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 500 € | 476 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 5052 Sainte Anne | 3 octobre 2025 |
| 370 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5053 Sainte Anne | 30 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5007 Le Village | 18 décembre 2024 |
| 335 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5203 Les Roches | 18 décembre 2024 |
| 555 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 5116 Bregaud | 18 novembre 2024 |
| 353 500 € | 3 535 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saint Denis | 30 octobre 2024 |
| 551 900 € | 3 066 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5118 La Condamine | 31 juillet 2024 |
| 653 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 345 m² · 5 p. | Le Petit Montagnat | 7 mai 2024 |
| 355 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 189 Chemin de Saint Pierre | 14 mars 2024 |
| 375 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Village | 20 octobre 2023 |
| 481 650 € | 1 204 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 5295 Les Cotes | 18 octobre 2023 |
| 224 840 € | 2 811 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5240 Les Cotes | 27 juillet 2023 |
| 350 000 € | 12 500 €/m² | Maison · 28 m² | 5266 Le Petit Montagnat | 29 juin 2023 |
| 700 000 € | 6 306 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Le Petit Montagnat | 29 juin 2023 |
| 223 800 € | 1 834 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5021 Le Village | 23 juin 2023 |
| 250 000 € | 801 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5084 Les Jacamons | 9 juin 2023 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5194 Le Village | 31 mai 2023 |
| 410 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 399 m² · 6 p. | 5097 Saint Laurent | 31 mai 2023 |
| 111 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5234 Le Village | 27 septembre 2022 |
| 330 000 € | 5 690 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5208 Le Village | 23 septembre 2022 |
| 327 400 € | 1 819 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5304 Le Verger | 23 juin 2022 |
| 240 550 € | 2 673 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5246 Le Verger | 2 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5168 Les Gilles | 20 août 2021 |
| 319 000 € | 3 505 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5257 Les Cotes | 18 juin 2021 |
| 399 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 5269 Le Village | 9 avril 2021 |
| 375 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5228 Les Charmes | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,00 €/m²
de 10,3 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Maison
10,10 €/m²
de 7,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chabrillan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chabrillan →
Rue par rue à Chabrillan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabrillan ?
Le prix médian au m² à Chabrillan s’établit à 2 284 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 550 € et 399 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chabrillan ?
Le prix médian pour une maison à Chabrillan est de 335 000 €, soit 2 284 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 550 € et 399 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Chabrillan.