Prix immobilier à Piégros-la-Clastre
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Piégros-la-Clastre (26400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
70 313 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
1 767 €/m²
Habitants
882
Où se sont faites les ventes à Piégros-la-Clastre
Par type de bien
Dernières ventes à Piégros-la-Clastre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 588 € | 673 €/m² | Maison · 344 m² · 8 p. | 24 Chemin de la Poustorye | 3 novembre 2025 |
| 46 875 € | 744 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5075 Les Collets Est | 15 octobre 2025 |
| 70 313 € | 1 116 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5075 Les Collets Est | 15 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5043 Le Village | 28 mai 2025 |
| 168 000 € | 636 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5088 Les Versannes | 6 mai 2025 |
| 385 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Les Vignes | 12 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5039 Le Village | 18 novembre 2024 |
| 366 500 € | 3 272 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 186 Allée des Lavandes | 18 novembre 2024 |
| 269 900 € | 2 699 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5023 Le Village | 29 août 2024 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | La Lioure | 2 août 2024 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5064 Le Village | 1 août 2024 |
| 252 000 € | 969 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Les Andrieux | 4 juillet 2024 |
| 298 300 € | 4 735 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | Louvignes | 11 mars 2024 |
| 340 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5420 Chorier | 11 mars 2024 |
| 338 250 € | 1 091 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 5400 La Condamine | 7 février 2024 |
| 239 200 € | 1 914 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5054 Le Village | 1 février 2024 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Gros-Noyer | 10 octobre 2023 |
| 368 400 € | 3 411 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5387 Les Versannes | 3 octobre 2023 |
| 275 900 € | 2 759 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5023 Le Village | 12 septembre 2023 |
| 300 000 € | 968 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 5116 La Condamine | 6 septembre 2023 |
| 381 900 € | 3 080 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5001 Les Andrieux | 5 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5137 La Gare | 20 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5119 La Condamine | 21 avril 2023 |
| 149 900 € | 2 584 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5362 Grandes Borries | 14 avril 2023 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5260 Le Moulin | 19 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 5052 Le Village | 21 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5052 Le Village | 28 septembre 2022 |
| 447 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Les Andrieux | 31 août 2022 |
| 474 450 € | 1 757 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Les Condamines Est | 8 juillet 2022 |
| 182 650 € | 1 015 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Bernards | 29 juin 2022 |
| 245 000 € | 770 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Gros-Noyer | 2 juin 2022 |
| 470 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 5330 La Cote Ouest | 28 mars 2022 |
| 329 700 € | 2 355 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5144 La Conche | 2 décembre 2021 |
| 513 300 € | 2 760 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5437 La Gare | 28 octobre 2021 |
| 399 300 € | 2 680 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5387 Le Village | 28 octobre 2021 |
| 111 300 € | 2 226 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5287 Les Bernards | 22 octobre 2021 |
| 258 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5100 Le Village | 29 septembre 2021 |
| 328 250 € | 1 641 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5266 Fachourieres | 5 août 2021 |
| 100 000 € | 281 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | Le Village | 31 juillet 2021 |
| 280 400 € | 2 549 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Bernards | 9 juillet 2021 |
| 230 400 € | 1 829 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5206 Les Bernards | 7 juillet 2021 |
| 8 250 € | 206 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Les Fourches | 17 mai 2021 |
| 99 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5027 Le Village | 5 mars 2021 |
| 310 000 € | 847 €/m² | Maison · 366 m² · 3 p. | Ramieres | 5 mars 2021 |
| 290 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5306 Chante Duc | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,08 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Maison
10,10 €/m²
de 7,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Piégros-la-Clastre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Piégros-la-Clastre →
Rue par rue à Piégros-la-Clastre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 59,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piégros-la-Clastre ?
Le prix médian au m² à Piégros-la-Clastre s’établit à 744 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 313 € et 168 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Piégros-la-Clastre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Piégros-la-Clastre a baissé de 72,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Piégros-la-Clastre ?
Le prix médian pour une maison à Piégros-la-Clastre est de 152 000 €, soit 744 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 313 € et 168 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Piégros-la-Clastre.