Prix immobilier à Dammarie-les-Lys
sur les 12 derniers mois publiés · 214 ventes · 1 187 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dammarie-les-Lys (77190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
256 000 €
Sur tout l’historique
2 709 €/m²
Habitants
23 559
Où se sont faites les ventes à Dammarie-les-Lys
Par type de bien
Dernières ventes à Dammarie-les-Lys
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 14 Avenue P Vaillant Couturier | 30 décembre 2025 |
| 130 500 € | 1 864 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | 563 Avenue du Colonel Fabien | 30 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 486 Avenue du Marechal Foch | 29 décembre 2025 |
| 179 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 741 Résidence de l’Aquitaine | 23 décembre 2025 |
| 131 500 € | 1 934 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 54 Rue Antonio Vivaldi | 23 décembre 2025 |
| 584 000 € | 4 787 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 394 Avenue P Vaillant Couturier | 23 décembre 2025 |
| 156 500 € | 2 845 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 368 Rue Gontaut Biron | 22 décembre 2025 |
| 318 790 € | 2 846 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 459 Rue Fernand Leger | 18 décembre 2025 |
| 420 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 584 Avenue Marcelin Berthelot | 18 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 286 Rue de l’Adjudant Petit | 18 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 163 Avenue Henri Barbusse | 17 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 80 Allée du Fief du Lys | 16 décembre 2025 |
| 150 400 € | 2 686 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 213 Rue du Major Auvert | 15 décembre 2025 |
| 142 742 € | 1 334 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 251 Allée du Parc | 10 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 150 Allée du Parc | 8 décembre 2025 |
| 287 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 109 m² · 10 p. | 39 Allée des Pinsons | 5 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 250 Rue Sadi Carnot | 26 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 384 Avenue du Colonel Fabien | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 127 Rue Bel Ombre | 24 novembre 2025 |
| 99 900 € | 1 959 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 38 Rue Antonio Vivaldi | 21 novembre 2025 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 108 Rue du Caporal Poussineau | 20 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 127 Rue Bel Ombre | 19 novembre 2025 |
| 199 400 € | 2 266 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 165 Rue Claude Debussy | 17 novembre 2025 |
| 172 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 646 Avenue du Colonel Fabien | 12 novembre 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 195 Avenue du Marechal Foch | 12 novembre 2025 |
| 84 470 € | 3 673 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 163 Avenue Henri Barbusse | 12 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 514 Avenue Louis Barthou | 7 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 108 Rue du Caporal Poussineau | 5 novembre 2025 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 731 Résidence de l’Aquitaine | 4 novembre 2025 |
| 155 650 € | 3 113 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 268 Avenue du Colonel Fabien | 28 octobre 2025 |
| 113 800 € | 1 674 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 54 Rue Antonio Vivaldi | 27 octobre 2025 |
| 114 500 € | 2 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 127 Rue Bel Ombre | 23 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 84 Allée du Sequoia | 23 octobre 2025 |
| 202 500 € | 3 022 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 302 Avenue Emile Zola | 23 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Avenue des Freres Marceau | 22 octobre 2025 |
| 97 500 € | 3 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 68 Allée du Parc | 22 octobre 2025 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 466 Avenue Jean Jaures | 17 octobre 2025 |
| 222 500 € | 3 048 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 760 Avenue du Marechal Foch | 10 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 55 Rue Bel Ombre | 9 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 436 Route de Vosves | 8 octobre 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | 182 Rue Charles de Gaulle | 2 octobre 2025 |
| 257 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 57 Rue Jean Monnet | 1 octobre 2025 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 80 Rue Antonio Vivaldi | 1 octobre 2025 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 711 Résidence de l’Aquitaine | 30 septembre 2025 |
| 282 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 66 Rue Danielle Casanova | 29 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 38 Rue Antonio Vivaldi | 29 septembre 2025 |
| 99 990 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 651 Résidence de la Bretagne | 26 septembre 2025 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 134 Avenue Emile Zola | 26 septembre 2025 |
| 391 600 € | 1 332 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 357 Avenue Gabriel Peri | 26 septembre 2025 |
| 298 700 € | 2 792 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 79 Allée Goya | 24 septembre 2025 |
| 127 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 611 Résidence de la Bretagne | 23 septembre 2025 |
| 155 810 € | 2 473 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 405 Avenue Anatole France | 23 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 162 Avenue Anatole France | 22 septembre 2025 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 43 Allée du Sequoia | 19 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 96 Rue Ernest Guillard | 19 septembre 2025 |
| 335 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 279 Allée du Pavillon | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 115 Avenue Aristide Briand | 18 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Local commercial · 70 m² | 18 Allée des Amaryllis | 15 septembre 2025 |
| 95 500 € | 2 170 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 196 Rue Lieutenant Moisant | 10 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 28 Rue Pasteur | 10 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,54 €/m²
de 14,4 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
19,20 €/m²
de 17 à 21,6 €
Appartement 3 pièces et +
15,39 €/m²
de 13,2 à 17,9 €
Maison
14,14 €/m²
de 10,8 à 18,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Dammarie-les-Lys reposent sur 3 408 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dammarie-les-Lys →
Rue par rue à Dammarie-les-Lys
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 895 €/m²
- 2 813 €/m²
- 3 000 €/m²
- 3 026 €/m²
- 2 848 €/m²
- 1 667 €/m²
- 3 036 €/m²
- 1 572 €/m²
- 2 796 €/m²
- 2 575 €/m²
- 1 725 €/m²
- 2 815 €/m²
- 2 918 €/m²
- 3 022 €/m²
- 2 367 €/m²
- 1 906 €/m²
- 2 109 €/m²
- 2 276 €/m²
- 2 774 €/m²
- 2 420 €/m²
- 2 586 €/m²
- 2 734 €/m²
- 2 703 €/m²
- 2 727 €/m²
- 3 177 €/m²
- 2 891 €/m²
- 1 956 €/m²
- 2 087 €/m²
- 1 660 €/m²
- 2 467 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammarie-les-Lys ?
Le prix médian au m² à Dammarie-les-Lys s’établit à 2 575 €/m², calculé sur 214 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 256 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dammarie-les-Lys ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dammarie-les-Lys a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Dammarie-les-Lys ?
Le prix médian pour un appartement à Dammarie-les-Lys est de 130 000 €, soit 2 531 €/m², sur 115 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 155 000 €.
Combien coûte une maison à Dammarie-les-Lys ?
Le prix médian pour une maison à Dammarie-les-Lys est de 257 000 €, soit 2 700 €/m², sur 91 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 299 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 187 ventes sont disponibles au total pour Dammarie-les-Lys.