Avenue Emile Zola, Dammarie-les-Lys
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
182 300 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 500 € | 3 022 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 302 | 23 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 134 | 26 septembre 2025 |
| 177 450 € | 2 909 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 462 | 26 août 2025 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 1 août 2025 |
| 206 700 € | 3 085 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 462 | 15 juillet 2025 |
| 57 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 9 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 8 | 23 août 2024 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 436 | 28 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 590 | 15 décembre 2023 |
| 182 300 € | 3 038 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 462 | 5 octobre 2023 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 9125 | 17 mai 2023 |
| 208 700 € | 6 957 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 388 | 10 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 329 | 3 janvier 2023 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 9 novembre 2022 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 190 | 26 octobre 2022 |
| 116 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 190 | 31 août 2022 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 20 juillet 2022 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 17 janvier 2022 |
| 145 641 € | 3 833 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 462 | 5 novembre 2021 |
| 91 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 16 | 20 octobre 2021 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 462 | 29 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 462 | 6 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 462 | 15 juin 2021 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 388 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.