Prix immobilier à Meylan
sur les 12 derniers mois publiés · 252 ventes · 1 424 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meylan (38240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 400 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
399 000 €
Sur tout l’historique
3 382 €/m²
Habitants
18 770
Où se sont faites les ventes à Meylan
Par type de bien
Dernières ventes à Meylan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 4 540 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 15 Chemin de Jallieres | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 125 m² | 31 Avenue du Granier | 15 décembre 2025 |
| 93 826 € | 3 909 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5 Allée de la Residence Saint Mury | 12 décembre 2025 |
| 197 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 40 Avenue de la Plaine Fleurie | 12 décembre 2025 |
| 370 000 € | 4 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9001 Allée des Frenes | 9 décembre 2025 |
| 299 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 4 Allée des Saules | 4 décembre 2025 |
| 650 000 € | 4 924 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 12 Allée de la Piat | 19 novembre 2025 |
| 127 820 € | 2 663 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 73 Rue des Aiguinards | 17 novembre 2025 |
| 424 500 € | 4 468 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Rue des Abeilles | 17 novembre 2025 |
| 433 960 € | 3 840 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | 9010 Chemin du Monarie | 14 novembre 2025 |
| 633 470 € | 4 949 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 23 Allée des Florentines | 12 novembre 2025 |
| 494 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | 13 Chemin du Bachais | 6 novembre 2025 |
| 231 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 4 Avenue de Verdun | 5 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 9 Rue des Lilas | 4 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 37 Chemin de la Reviree | 3 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | 9002 Avenue du Vercors | 30 octobre 2025 |
| 360 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 135 m² | 9002 Avenue du Vercors | 30 octobre 2025 |
| 269 500 € | 2 567 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Oisans | 29 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3 Chemin des Sources | 29 octobre 2025 |
| 171 300 € | 2 557 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 51 Rue des Aiguinards | 27 octobre 2025 |
| 649 080 € | 4 880 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 2 Chemin de l’Hermitage | 20 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 2 Chemin de Maupertuis | 20 octobre 2025 |
| 288 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 22 Rue du Champ Rochas | 17 octobre 2025 |
| 424 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Avenue de Verdun | 16 octobre 2025 |
| 213 600 € | 1 526 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 11 Rue du Rachais | 15 octobre 2025 |
| 356 600 € | 3 962 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 8 Avenue de la Dhuy | 14 octobre 2025 |
| 570 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | 2 Allée de la Roseraie | 14 octobre 2025 |
| 367 500 € | 5 104 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 9019 Allée de la Praly | 13 octobre 2025 |
| 885 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | 12 Allée de la Residence St Mury | 13 octobre 2025 |
| 251 000 € | 2 728 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 9 Allée des Saules | 10 octobre 2025 |
| 575 100 € | 3 109 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | 16 Chemin de la Chicane | 10 octobre 2025 |
| 253 300 € | 3 166 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 1 Allée de la Piat | 8 octobre 2025 |
| 192 040 € | 4 086 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 10 Avenue de Verdun | 6 octobre 2025 |
| 447 470 € | 4 661 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Avenue de Verdun | 3 octobre 2025 |
| 384 300 € | 3 257 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | 20 Rue du Champ Rochas | 3 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 138 €/m² | Local commercial · 246 m² | 9000 Avenue de Chamechaude | 3 octobre 2025 |
| 345 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 12 Chemin du Miraillet | 2 octobre 2025 |
| 474 700 € | 4 395 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 9 Allée des Frenes | 2 octobre 2025 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3 Chemin des Sources | 1 octobre 2025 |
| 262 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 1 Chemin de Pre Carre | 1 octobre 2025 |
| 256 500 € | 3 886 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6 Rue de la Grange | 29 septembre 2025 |
| 280 450 € | 3 299 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Lilas | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 17 Chemin des Acacias | 29 septembre 2025 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Avenue du Vercors | 29 septembre 2025 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9 Rue des Lilas | 23 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 7 Chemin des Sources | 22 septembre 2025 |
| 433 000 € | 5 155 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Chemin de Rochasson | 22 septembre 2025 |
| 515 000 € | 4 120 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 26 Chemin de Chaumetiere | 19 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 3 Chemin des Sources | 18 septembre 2025 |
| 259 500 € | 2 569 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Oisans | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 7 Chemin des Sources | 18 septembre 2025 |
| 352 500 € | 3 561 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 2 Allée des Saules | 16 septembre 2025 |
| 386 000 € | 5 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 6 Allée de la Praly | 15 septembre 2025 |
| 630 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 465 m² · 4 p. | 27 Chemin de la Chicane | 15 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 42 Avenue de la Plaine Fleurie | 12 septembre 2025 |
| 257 600 € | 3 963 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9 Allée de l’Obiou | 11 septembre 2025 |
| 10 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | 21 Allée des Frenes | 8 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 25 Rue du Champ Rochas | 8 septembre 2025 |
| 288 050 € | 3 131 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 1 Rue de la Grange | 5 septembre 2025 |
| 360 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 9002 Chemin de Charlaix | 5 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,47 €/m²
de 12,3 à 19,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,18 €/m²
de 14,7 à 22,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,10 €/m²
de 11,3 à 17,6 €
Maison
14,18 €/m²
de 10,1 à 19,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Meylan reposent sur 3 021 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meylan →
Rue par rue à Meylan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 135 €/m²
- 3 124 €/m²
- 3 833 €/m²
- 2 868 €/m²
- 3 849 €/m²
- 3 614 €/m²
- 3 117 €/m²
- 3 883 €/m²
- 3 149 €/m²
- 4 492 €/m²
- 3 469 €/m²
- 3 500 €/m²
- 4 066 €/m²
- 3 098 €/m²
- 3 220 €/m²
- 3 145 €/m²
- 4 311 €/m²
- 1 043 €/m²
- 2 880 €/m²
- 3 318 €/m²
- 3 000 €/m²
- 3 791 €/m²
- 3 166 €/m²
- 2 656 €/m²
- 3 636 €/m²
- 2 054 €/m²
- 3 687 €/m²
- 4 126 €/m²
- 3 343 €/m²
- 2 726 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meylan ?
Le prix médian au m² à Meylan s’établit à 3 375 €/m², calculé sur 252 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 399 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meylan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meylan a baissé de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Meylan ?
Le prix médian pour un appartement à Meylan est de 251 000 €, soit 3 388 €/m², sur 184 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 040 € et 301 700 €.
Combien coûte une maison à Meylan ?
Le prix médian pour une maison à Meylan est de 523 000 €, soit 4 286 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 380 000 € et 660 480 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 424 ventes sont disponibles au total pour Meylan.