Avenue de l’Eygala, Corenc
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
543 370 €
Premier quartile
450 000 €
Dernier quartile
758 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 5 049 087 € | 7 349 €/m² | Maison · 687 m² · 7 p. | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 720 000 € | 5 217 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 154 | 25 mars 2025 |
| 765 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 310 m² · 9 p. | n° 116 | 18 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 88 | 20 novembre 2024 |
| 533 200 € | 3 462 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 93 | 9 octobre 2024 |
| 758 500 € | 2 231 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | Avenue de l’Eygala | 1 octobre 2024 |
| 639 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | n° 72 | 21 juin 2024 |
| 715 500 € | 4 472 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 104 | 5 juin 2024 |
| 466 800 € | 4 914 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 19 | 31 octobre 2023 |
| 492 700 € | 5 729 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 19 | 27 juillet 2023 |
| 318 892 € | 3 543 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 6 juillet 2023 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 53 | 11 mai 2023 |
| 363 050 € | 3 946 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 142 | 11 mai 2023 |
| 1 243 500 € | 5 454 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | n° 155 | 17 mars 2023 |
| 363 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 93 | 16 janvier 2023 |
| 1 120 000 € | 6 550 €/m² | Maison · 171 m² · 8 p. | n° 82 | 29 décembre 2022 |
| 860 850 € | 3 632 €/m² | Appartement · 237 m² · 7 p. | n° 84 | 8 décembre 2022 |
| 895 000 € | 5 424 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 123 | 25 octobre 2022 |
| 618 200 € | 4 579 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 164 | 19 juillet 2022 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 107 | 19 mai 2022 |
| 754 520 € | 2 219 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | Avenue de l’Eygala | 8 septembre 2021 |
| 485 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 145 | 30 août 2021 |
| 530 000 € | 4 862 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 19 | 2 juin 2021 |
| 402 150 € | 4 845 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 122 | 1 juin 2021 |
| 696 500 € | 3 180 €/m² | Maison · 219 m² · 8 p. | n° 154 | 26 février 2021 |
| 543 370 € | 4 312 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 5995 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 42,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.