Prix immobilier à Chérêt
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chérêt (02860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 900 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
810 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à Chérêt
Par type de bien
Dernières ventes à Chérêt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Chemin des Vauxbrexils | 13 décembre 2024 |
| 34 000 € | 810 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 11 Rue Principale | 23 septembre 2024 |
| 184 300 € | 580 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 35 Rue Principale | 6 septembre 2024 |
| 185 000 € | 740 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 29 Chemin des Vauxbrexils | 22 juillet 2024 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 27 Chemin des Vauxbrexils | 26 juillet 2023 |
| 60 300 € | 603 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Au-Dessous des Croannes | 15 mars 2023 |
| 76 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Chemin des Vauxbrexils | 11 octobre 2022 |
| 50 000 € | 350 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 12 Rue Principale | 17 août 2022 |
| 133 900 € | 1 488 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Chemin des Vauxbrexils | 17 mars 2022 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Les Vauxbresils | 21 décembre 2021 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Chemin des Vauxbrexils | 17 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,37 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,19 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
8,65 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chérêt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chérêt →
Rue par rue à Chérêt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chérêt ?
Le prix médian au m² à Chérêt s’établit à 810 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chérêt ?
Le prix médian pour une maison à Chérêt est de 133 900 €, soit 810 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Chérêt.