Prix immobilier à Chamouille
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamouille (02860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 200 €
Premier quartile
80 696 €
Dernier quartile
109 250 €
Sur tout l’historique
1 536 €/m²
Habitants
272
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 428 € | 1 536 €/m² | Local commercial · 53 m² | Parc de L'ailette | 30 décembre 2025 |
| 73 170 € | 1 381 €/m² | Local commercial · 53 m² | Parc de L'ailette | 17 décembre 2025 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Local commercial · 80 m² | Parc de L'ailette | 9 décembre 2025 |
| 109 000 € | 1 703 €/m² | Local commercial · 64 m² | Parc de L'ailette | 1 octobre 2025 |
| 95 200 € | 1 763 €/m² | Local commercial · 54 m² | Parc de L'ailette | 16 septembre 2025 |
| 67 398 € | 1 322 €/m² | Local commercial · 51 m² | Parc de L'ailette | 25 juillet 2025 |
| 109 250 € | 1 115 €/m² | Local commercial · 98 m² | Parc de L'ailette | 20 juin 2025 |
| 91 050 € | 1 543 €/m² | Local commercial · 59 m² | Parc de L'ailette | 19 juin 2025 |
| 149 323 € | 718 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 12 Rue du Chemin des Dames | 16 juin 2025 |
| 283 000 € | 823 €/m² | Local commercial · 344 m² | 2 Rue du Chemin des Dames | 2 juin 2025 |
| 80 696 € | 1 523 €/m² | Local commercial · 53 m² | 9002 Parc de L'ailette | 16 mai 2025 |
| 285 000 € | 990 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 15 Rue du Chemin des Dames | 14 mai 2025 |
| 69 000 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 52 m² | Parc de L'ailette | 28 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 63 m² | Parc de L'ailette | 27 février 2025 |
| 83 000 € | 1 596 €/m² | Local commercial · 52 m² | Parc de L'ailette | 26 février 2025 |
| 97 318 € | 1 986 €/m² | Local commercial · 49 m² | Parc de L'ailette | 22 janvier 2025 |
| 96 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue Armand Charpentier | 30 décembre 2024 |
| 199 900 € | 1 428 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Rue du Chemin des Dames | 10 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Local commercial · 52 m² | Parc de L'ailette | 8 octobre 2024 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Local commercial · 70 m² | Parc de L'ailette | 28 août 2024 |
| 126 353 € | 1 420 €/m² | Local commercial · 89 m² | Parc de L'ailette | 4 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Local commercial · 64 m² | Parc de L'ailette | 7 mars 2024 |
| 164 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Clos Caillaux | 5 février 2024 |
| 77 479 € | 1 490 €/m² | Local commercial · 52 m² | 9002 Parc de L'ailette | 30 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue de Laon | 24 janvier 2024 |
| 90 578 € | 1 485 €/m² | Local commercial · 61 m² | Parc de L'ailette | 24 janvier 2024 |
| 70 400 € | 809 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue du Dix-Huit Juin 1940 | 28 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Local commercial · 51 m² | Parc de L'ailette | 22 décembre 2023 |
| 89 812 € | 1 497 €/m² | Local commercial · 60 m² | Parc de L'ailette | 23 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Local commercial · 64 m² | Parc de L'ailette | 3 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Rue Henri D'ersu | 7 juin 2023 |
| 88 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue du Dix-Huit Juin 1940 | 7 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 81 m² | 9002 Parc de L'ailette | 30 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 Rue Henri D'ersu | 21 novembre 2022 |
| 77 440 € | 890 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Rue du Dix-Huit Juin 1940 | 28 octobre 2022 |
| 115 966 € | 1 901 €/m² | Local commercial · 61 m² | Parc de L'ailette | 24 octobre 2022 |
| 153 895 € | 2 608 €/m² | Local commercial · 59 m² | Parc de L'ailette | 19 octobre 2022 |
| 121 214 € | 2 127 €/m² | Local commercial · 57 m² | Parc de L'ailette | 18 octobre 2022 |
| 94 757 € | 1 788 €/m² | Local commercial · 53 m² | Parc de L'ailette | 28 septembre 2022 |
| 111 812 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 59 m² | Parc de L'ailette | 14 septembre 2022 |
| 142 500 € | 1 439 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue Henri D'ersu | 5 juillet 2022 |
| 168 950 € | 1 432 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue Armand Charpentier | 24 juin 2022 |
| 195 310 € | 2 504 €/m² | Local commercial · 78 m² | Parc de L'ailette | 3 juin 2022 |
| 232 500 € | 1 970 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Rue Derriere la Ville | 14 avril 2022 |
| 252 500 € | 815 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 1 Rue Derriere la Ville | 4 mars 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue Henri D'ersu | 22 février 2022 |
| 150 200 € | 2 146 €/m² | Local commercial · 70 m² | Parc de L'ailette | 10 février 2022 |
| 95 500 € | 1 124 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Miauleux | 18 novembre 2021 |
| 88 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue du Dix-Huit Juin 1940 | 18 novembre 2021 |
| 182 400 € | 3 648 €/m² | Local commercial · 50 m² | Parc de L'ailette | 29 octobre 2021 |
| 126 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 26 octobre 2021 |
| 119 353 € | 2 295 €/m² | Local commercial · 52 m² | Parc de L'ailette | 8 octobre 2021 |
| 72 500 € | 1 051 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9 Rue du Dix-Huit Juin 1940 | 15 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Local commercial · 78 m² | Parc de L'ailette | 27 mai 2021 |
| 147 940 € | 2 507 €/m² | Local commercial · 59 m² | Parc de L'ailette | 17 mai 2021 |
| 137 200 € | 1 854 €/m² | Local commercial · 74 m² | Parc de L'ailette | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,2 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,04 €/m²
de 6,8 à 9,5 €
Maison
8,65 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamouille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamouille →
Rue par rue à Chamouille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamouille ?
Le prix médian au m² à Chamouille s’établit à 1 381 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 696 € et 109 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chamouille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chamouille a baissé de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un local commercial à Chamouille ?
Le prix médian pour un local commercial à Chamouille est de 91 050 €, soit 1 523 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 696 € et 109 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Chamouille.