Prix immobilier à Vorges
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vorges (02860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 450 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
209 900 €
Sur tout l’historique
1 276 €/m²
Habitants
383
Où se sont faites les ventes à Vorges
Par type de bien
Dernières ventes à Vorges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 102 La Boriotte | 8 décembre 2025 |
| 186 450 € | 783 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Champ de la Croix | 2 décembre 2025 |
| 344 600 € | 840 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | 19 Avenue de Vincennes | 25 novembre 2025 |
| 209 900 € | 1 468 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 1 Rue du Mont | 14 novembre 2025 |
| 154 600 € | 2 620 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Rue des Bordeaux | 31 juillet 2025 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Le Village | 30 avril 2025 |
| 197 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Le Village | 20 mars 2025 |
| 139 500 € | 1 268 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Avenue de Vincennes | 27 novembre 2024 |
| 197 900 € | 1 596 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue du Mont | 25 juin 2024 |
| 200 050 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 1 Chemin des Fosses | 28 mai 2024 |
| 219 000 € | 652 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | Les Champagnes(sud) | 12 février 2024 |
| 472 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 17 Chemin de la Christopherie | 12 mai 2023 |
| 190 000 € | 640 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Gare | 9 février 2023 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Rue du Docteur Ernest Ganault | 8 février 2022 |
| 410 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 1 Avenue de Vincennes | 7 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 24 Rue du Docteur Ernest Ganault | 15 juin 2021 |
| 221 950 € | 1 748 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 13 Avenue de Vincennes | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,2 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,19 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vorges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vorges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vorges ?
Le prix médian au m² à Vorges s’établit à 1 010 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 209 900 € au total.
Combien coûte une maison à Vorges ?
Le prix médian pour une maison à Vorges est de 186 450 €, soit 1 010 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 209 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Vorges.