Prix immobilier à Barbey
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barbey (77130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
260 550 €
Sur tout l’historique
1 237 €/m²
Habitants
153
Où se sont faites les ventes à Barbey
Par type de bien
Dernières ventes à Barbey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 550 € | 2 481 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Barbey | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5010 Route de Marolles | 9 avril 2025 |
| 354 600 € | 810 €/m² | Maison · 438 m² · 3 p. | 5058 Grande Rue Grande Rue | 6 décembre 2024 |
| 195 000 € | 911 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5001 La Garenne | 26 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 11 Rue Bruno | 25 juillet 2024 |
| 260 550 € | 2 481 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Barbey | 9 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Barbey | 12 juin 2023 |
| 94 500 € | 781 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 13 Rue Bruno | 7 décembre 2021 |
| 275 000 € | 628 €/m² | Maison · 438 m² · 3 p. | 5058 Grande Rue Grande Rue | 16 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5008 Route de Marolles | 30 août 2021 |
| 157 100 € | 1 237 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 58 Grande Rue Grande Rue | 15 juillet 2021 |
| 238 000 € | 862 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 26 Le Chemin de Montereau | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,00 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,24 €/m²
de 12,6 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Maison
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barbey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barbey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbey ?
Le prix médian au m² à Barbey s’établit à 1 237 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 260 550 € au total.
Combien coûte une maison à Barbey ?
Le prix médian pour une maison à Barbey est de 180 000 €, soit 1 237 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 260 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Barbey.