Prix immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda
sur les 12 derniers mois publiés · 229 ventes · 1 444 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 700 €
Premier quartile
37 850 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
1 352 €/m²
Habitants
3 529
Où se sont faites les ventes à Amélie-les-Bains-Palalda
Par type de bien
Dernières ventes à Amélie-les-Bains-Palalda
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 600 € | 1 720 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 42 Rue des Thermes | 29 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Els Gaus Sud | 26 décembre 2025 |
| 87 470 € | 1 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 25 Rue Castellane | 23 décembre 2025 |
| 33 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5 Avenue du Gen de Gaulle | 23 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 6 Avenue du Vieux Pont | 22 décembre 2025 |
| 25 260 € | 1 579 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 21 Quai Georges Bosch | 19 décembre 2025 |
| 272 000 € | 1 110 €/m² | Appartement · 245 m² · 5 p. | 31 Avenue du Doc Bouix | 18 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 76 Avenue du Vallespir | 18 décembre 2025 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 45 Avenue du Vieux Pont | 18 décembre 2025 |
| 80 310 € | 1 959 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 14 Rue des Genets d’Or | 18 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 8 Chemin Farail | 17 décembre 2025 |
| 81 020 € | 1 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 11 Route du Col du Fourtou | 16 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 25 Rue Joseph Coste | 11 décembre 2025 |
| 33 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5 Avenue du Gen de Gaulle | 11 décembre 2025 |
| 47 120 € | 1 520 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 3 Rue des Genets d’Or | 11 décembre 2025 |
| 36 500 € | 1 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 9 Route de Montbolo | 10 décembre 2025 |
| 83 935 € | 1 865 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Rue des Genets d’Or | 5 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 6 Rue des Genets d’Or | 4 décembre 2025 |
| 111 190 € | 1 823 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 32 Route du Col du Fourtou | 3 décembre 2025 |
| 26 000 € | 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 13 Avenue du Doc Bouix | 3 décembre 2025 |
| 116 470 € | 1 664 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 40 Rue de la Riviera | 1 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5 Rue Castellane | 28 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 30 Boulevard de la Petite Provence | 28 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 8 Cae Del Pardal | 27 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Palalda | 26 novembre 2025 |
| 197 550 € | 2 195 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Cae de la Costa | 24 novembre 2025 |
| 15 000 € | 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 1 Rue des Ecoles | 17 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 3 Place de Perpignan | 14 novembre 2025 |
| 47 100 € | 1 884 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 5 Rue des Thermes | 13 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 60 Rue Joseph Coste | 12 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Chem Fort les Bains | 12 novembre 2025 |
| 30 110 € | 1 771 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 36 Avenue du Vallespir | 6 novembre 2025 |
| 67 000 € | 406 €/m² | Local commercial · 165 m² | 36 Rue des Thermes | 5 novembre 2025 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 21 Rue Castellane | 4 novembre 2025 |
| 224 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 160 m² · 2 p. | 29 Avenue du Doc Bouix | 31 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 25 Avenue du Vieux Pont | 28 octobre 2025 |
| 79 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 28 Avenue du Vallespir | 27 octobre 2025 |
| 17 000 € | 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 27 Avenue du Vieux Pont | 24 octobre 2025 |
| 245 080 € | 1 201 €/m² | Appartement · 204 m² · 2 p. | 45 Avenue du Gen de Gaulle | 23 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 46 Boulevard de la Petite Provence | 20 octobre 2025 |
| 33 500 € | 1 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 39 Avenue du Vallespir | 20 octobre 2025 |
| 45 100 € | 1 503 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5 Avenue du Gen de Gaulle | 17 octobre 2025 |
| 49 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 30 Boulevard de la Petite Provence | 17 octobre 2025 |
| 58 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Avenue du Gen de Gaulle | 16 octobre 2025 |
| 61 595 € | 832 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 7 Square du Roussillon | 15 octobre 2025 |
| 31 330 € | 1 044 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 38 Rue des Thermes | 14 octobre 2025 |
| 106 500 € | 1 836 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 20 Route du Col du Fourtou | 14 octobre 2025 |
| 47 665 € | 1 589 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 20 Avenue Gen Leclerc | 13 octobre 2025 |
| 69 410 € | 1 876 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 8 Rue de la Riviera | 10 octobre 2025 |
| 94 341 € | 1 599 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 36 Route du Col du Fourtou | 10 octobre 2025 |
| 62 235 € | 2 075 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5 Rue des Thermes | 7 octobre 2025 |
| 41 500 € | 2 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 19 Avenue du Doc Bouix | 6 octobre 2025 |
| 37 500 € | 1 630 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 2 Rue du Parc | 2 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 19 Avenue du Vieux Pont | 2 octobre 2025 |
| 35 800 € | 1 326 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 44 Rue des Thermes | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Rue des Ginestas | 29 septembre 2025 |
| 47 330 € | 1 820 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 10 Rue du Parc | 26 septembre 2025 |
| 92 500 € | 1 088 €/m² | Local commercial · 85 m² | 44 Rue des Thermes | 25 septembre 2025 |
| 46 310 € | 1 029 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6 Chemin Farail | 23 septembre 2025 |
| 42 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 42 Avenue du Vallespir | 22 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 7,8 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,62 €/m²
de 8,9 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,93 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Amélie-les-Bains-Palalda reposent sur 1 282 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amélie-les-Bains-Palalda →
Rue par rue à Amélie-les-Bains-Palalda
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian au m² à Amélie-les-Bains-Palalda s’établit à 1 481 €/m², calculé sur 229 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 850 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amélie-les-Bains-Palalda a augmenté de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian pour un appartement à Amélie-les-Bains-Palalda est de 57 000 €, soit 1 465 €/m², sur 202 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 000 € et 87 470 €.
Combien coûte une maison à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Le prix médian pour une maison à Amélie-les-Bains-Palalda est de 132 500 €, soit 2 220 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 197 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 444 ventes sont disponibles au total pour Amélie-les-Bains-Palalda.