Rue de la Riviera, Amélie-les-Bains-Palalda
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 400 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 470 € | 1 664 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 1 décembre 2025 |
| 69 410 € | 1 876 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 10 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 27 août 2025 |
| 36 250 € | 954 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 40 | 21 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 6 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 40 | 29 avril 2025 |
| 127 410 € | 1 960 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 8 | 18 avril 2025 |
| 86 500 € | 1 602 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 40 | 3 mars 2025 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 25 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 1 p. | n° 24 | 13 septembre 2024 |
| 51 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 5 juillet 2024 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 21 juin 2024 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mai 2024 |
| 96 100 € | 1 922 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 5 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 81 100 € | 2 317 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 15 septembre 2023 |
| 91 400 € | 1 604 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 21 avril 2023 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 38 | 29 mars 2023 |
| 62 500 € | 1 078 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 8 | 6 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 8 | 15 février 2023 |
| 123 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 14 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 24 août 2022 |
| 39 350 € | 1 312 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 16 août 2022 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 11 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 5 mai 2022 |
| 136 500 € | 1 517 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 8 | 4 mai 2022 |
| 49 850 € | 1 347 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 28 avril 2022 |
| 161 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 8 | 25 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 30 | 28 février 2022 |
| 72 600 € | 2 420 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 25 février 2022 |
| 157 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 8 | 15 février 2022 |
| 139 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 8 | 10 novembre 2021 |
| 61 600 € | 1 232 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 18 octobre 2021 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 4 juin 2021 |
| 87 500 € | 1 326 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 38 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.