Prix immobilier à Mitry-Mory
sur les 12 derniers mois publiés · 153 ventes · 935 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mitry-Mory (77290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
326 000 €
Sur tout l’historique
3 281 €/m²
Habitants
20 456
Où se sont faites les ventes à Mitry-Mory
Par type de bien
Dernières ventes à Mitry-Mory
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Avenue de la Liberation | 30 décembre 2025 |
| 367 500 € | 3 012 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 17 Rue Eugene Varlin | 26 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 9 Rue Fulbert Lenfant | 26 décembre 2025 |
| 283 000 € | 3 931 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 117 Avenue du Berry | 23 décembre 2025 |
| 342 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 60 Rue de Courcelles | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 11 Rue de Juilly | 23 décembre 2025 |
| 306 250 € | 2 510 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5 Avenue Lamartine | 22 décembre 2025 |
| 141 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Avenue du Dauphine | 19 décembre 2025 |
| 209 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 99 Rue de la Rochelle | 18 décembre 2025 |
| 486 900 € | 3 335 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 50 Rue Mozart | 18 décembre 2025 |
| 198 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 44 Rue de Nantes | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 122 Avenue du Huit Mai 1945 | 16 décembre 2025 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Avenue des Iris | 16 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue Amelie Martin | 5 décembre 2025 |
| 419 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 22 Avenue des Ormeaux | 3 décembre 2025 |
| 252 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 27 Allée de la Briqueterie | 28 novembre 2025 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 28 Rue Danielle Casanova | 28 novembre 2025 |
| 255 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 63 Rue Berlioz | 26 novembre 2025 |
| 260 500 € | 5 789 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Rue Raymond Brau | 21 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 104 Avenue de Verdun | 18 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 71 Avenue de Verdun | 14 novembre 2025 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 24 Avenue des Acacias | 13 novembre 2025 |
| 665 000 € | 6 157 €/m² | Local commercial · 108 m² | 4 Rue Galilee | 13 novembre 2025 |
| 221 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 37 Avenue de Verdun | 7 novembre 2025 |
| 246 950 € | 2 684 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 56 Rue Mozart | 5 novembre 2025 |
| 368 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 13 Place de l’Orme aux Bergers | 5 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 33 Avenue du Chemin de Fer | 31 octobre 2025 |
| 283 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Avenue de la Source | 22 octobre 2025 |
| 253 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 26 Rue Honore de Balzac | 21 octobre 2025 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 2 Avenue Raymond Lefevre | 16 octobre 2025 |
| 257 000 € | 4 283 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 32 Avenue Victor Hugo | 15 octobre 2025 |
| 157 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Place Pasteur | 9 octobre 2025 |
| 352 400 € | 3 524 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Avenue de la Liberation | 8 octobre 2025 |
| 298 000 € | 3 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 68 Rue Henri Barbusse | 7 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 87 Rue de Nantes | 6 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Rue Georges Crubille | 6 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 16 Rue Denis Diderot | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 11 Rue de Juilly | 30 septembre 2025 |
| 350 000 € | 1 598 €/m² | Local commercial · 219 m² | 22 Rue Henri Becquerel | 29 septembre 2025 |
| 288 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 41 Rue de Toulouse | 26 septembre 2025 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Avenue des Chataigniers | 26 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 57 Avenue de Navarre | 17 septembre 2025 |
| 253 400 € | 3 620 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Oda Ballard | 15 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue de la Rochelle | 11 septembre 2025 |
| 305 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Rue Angela Davis | 9 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | 18 Avenue Lamartine | 5 septembre 2025 |
| 403 500 € | 3 880 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 15 Avenue de la Concorde | 4 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 61 Rue de Courcelles | 4 septembre 2025 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 111 Rue Ambroise Rendu | 2 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | 20 Route de Claye | 2 septembre 2025 |
| 262 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue Benoist | 21 août 2025 |
| 162 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Rue Oda Ballard | 21 août 2025 |
| 394 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 155 m² · 11 p. | 59 Avenue des Lilas | 12 août 2025 |
| 307 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 28 Avenue des Frenes | 12 août 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 22 Avenue du Chemin de Fer | 11 août 2025 |
| 370 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 86 Avenue du Berry | 5 août 2025 |
| 267 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 133 Avenue des Martyrs de Chateaubria | 5 août 2025 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 79 Avenue des Martyrs de Chateaubria | 31 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue de Lyon | 31 juillet 2025 |
| 400 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 32 Avenue des Tilleuls | 31 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,36 €/m²
de 14,9 à 20,2 €
Appartement 1-2 pièces
20,48 €/m²
de 17,6 à 23,8 €
Appartement 3 pièces et +
15,21 €/m²
de 13,1 à 17,7 €
Maison
16,75 €/m²
de 13,2 à 21,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mitry-Mory reposent sur 1 169 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mitry-Mory →
Rue par rue à Mitry-Mory
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 638 €/m²
- 3 552 €/m²
- 3 650 €/m²
- 3 025 €/m²
- 3 617 €/m²
- 2 726 €/m²
- 3 281 €/m²
- 3 354 €/m²
- 3 178 €/m²
- 3 000 €/m²
- 3 816 €/m²
- 3 242 €/m²
- 3 456 €/m²
- 2 976 €/m²
- 3 309 €/m²
- 3 194 €/m²
- 3 821 €/m²
- 3 263 €/m²
- 3 909 €/m²
- 3 273 €/m²
- 3 155 €/m²
- 2 727 €/m²
- 2 542 €/m²
- 3 191 €/m²
- 2 829 €/m²
- 3 600 €/m²
- 2 765 €/m²
- 3 944 €/m²
- 3 643 €/m²
- 3 371 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mitry-Mory ?
Le prix médian au m² à Mitry-Mory s’établit à 3 146 €/m², calculé sur 153 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 000 € et 326 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mitry-Mory ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mitry-Mory a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mitry-Mory ?
Le prix médian pour une maison à Mitry-Mory est de 286 000 €, soit 3 268 €/m², sur 108 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 336 000 €.
Combien coûte un appartement à Mitry-Mory ?
Le prix médian pour un appartement à Mitry-Mory est de 169 000 €, soit 3 082 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 240 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 935 ventes sont disponibles au total pour Mitry-Mory.