Prix immobilier à Collégien
sur les 12 derniers mois publiés · 49 ventes · 219 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Collégien (77090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
488 000 €
Sur tout l’historique
3 615 €/m²
Habitants
3 354
Où se sont faites les ventes à Collégien
Par type de bien
Dernières ventes à Collégien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 46 Avenue Michel Chartier | 30 décembre 2025 |
| 223 960 € | 3 555 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue des Noyers | 29 décembre 2025 |
| 229 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 3 Rue des Elfes | 8 décembre 2025 |
| 990 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 325 m² · 3 p. | 2 Rue des Noyers | 8 décembre 2025 |
| 279 000 € | 3 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 3 Rue des Elfes | 5 décembre 2025 |
| 124 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 46 Avenue Michel Chartier | 28 novembre 2025 |
| 279 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 3 Rue des Elfes | 7 novembre 2025 |
| 247 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue des Elfes | 30 octobre 2025 |
| 540 000 € | 5 192 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Allée des Tilleuls | 24 octobre 2025 |
| 401 000 € | 4 221 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue des Noyers | 24 septembre 2025 |
| 1 300 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 750 m² | 2 Allée Jean Monnet | 17 septembre 2025 |
| 373 150 € | 3 970 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 34 Rue de la Brosse | 15 septembre 2025 |
| 615 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 219 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Impasse de Croissy | 4 septembre 2025 |
| 145 500 € | 5 596 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 2 Impasse de Croissy | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 46 Avenue Michel Chartier | 27 août 2025 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 46 Avenue Michel Chartier | 26 août 2025 |
| 400 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Allée des Chataigniers | 19 août 2025 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 1 Rue des Noyers | 7 août 2025 |
| 494 900 € | 4 669 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Rue du Lavoir | 30 juillet 2025 |
| 2 090 000 € | 1 544 €/m² | Local commercial · 1354 m² | 14 Allée du Clos des Charmes | 28 juillet 2025 |
| 500 000 € | 1 639 €/m² | Local commercial · 305 m² | 13 Allée du Clos des Charmes | 25 juillet 2025 |
| 226 500 € | 3 432 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Allée du Parc | 22 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 21 Rue du Lavoir | 17 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Allée du Parc | 9 juillet 2025 |
| 1 560 000 € | 1 112 €/m² | Local commercial · 1403 m² | 28 Allée du Clos des Charmes | 8 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Allée du Parc | 7 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Allée du Parc | 7 juillet 2025 |
| 221 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Allée du Parc | 7 juillet 2025 |
| 566 000 € | 4 072 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 16 Rue Saint Remy | 25 juin 2025 |
| 241 500 € | 3 715 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Allée du Parc | 19 juin 2025 |
| 488 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 8 Rue des Brisaciers | 12 juin 2025 |
| 94 293 € | 1 225 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 23 Rue de la Couture | 5 juin 2025 |
| 228 500 € | 3 570 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Allée du Parc | 21 mai 2025 |
| 227 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Allée du Parc | 16 mai 2025 |
| 269 000 € | 3 449 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | Allée du Parc | 12 mai 2025 |
| 316 000 € | 4 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 28 Rue de la Brosse | 23 avril 2025 |
| 223 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Allée du Parc | 23 avril 2025 |
| 514 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1 Rue de la Couture | 10 avril 2025 |
| 181 150 € | 3 938 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 57 Avenue Michel Chartier | 31 mars 2025 |
| 211 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Allée du Parc | 26 mars 2025 |
| 1 450 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 1354 m² | 14 Allée du Clos des Charmes | 13 mars 2025 |
| 282 000 € | 3 570 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Allée du Parc | 12 mars 2025 |
| 267 000 € | 3 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | Allée du Parc | 6 mars 2025 |
| 1 920 000 € | 2 078 €/m² | Local commercial · 924 m² | 36 Rue de Lamirault | 27 février 2025 |
| 385 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | 48 Rue des Bons Enfants | 27 janvier 2025 |
| 266 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | Allée du Parc | 22 janvier 2025 |
| 232 500 € | 3 577 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Allée du Parc | 21 janvier 2025 |
| 390 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Rue de la Vallee | 14 janvier 2025 |
| 378 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 1 Allée du Peage | 30 décembre 2024 |
| 192 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | Allée du Parc | 10 décembre 2024 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 1 Rue des Noyers | 6 décembre 2024 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | Allée du Parc | 3 décembre 2024 |
| 281 500 € | 3 519 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Allée du Parc | 18 octobre 2024 |
| 262 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | Allée du Parc | 17 octobre 2024 |
| 261 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | Allée du Parc | 16 octobre 2024 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Local commercial · 19 m² | 18 Place Mireille Morvan | 15 octobre 2024 |
| 264 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 11 octobre 2024 |
| 264 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | Allée du Parc | 7 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 42 m² | 16 Place Mireille Morvan | 2 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,16 €/m²
de 15,9 à 23,1 €
Appartement 1-2 pièces
22,23 €/m²
de 18,8 à 26,3 €
Appartement 3 pièces et +
17,03 €/m²
de 14,4 à 20,2 €
Maison
15,29 €/m²
de 10,8 à 21,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Collégien reposent sur 169 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Collégien →
Rue par rue à Collégien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collégien ?
Le prix médian au m² à Collégien s’établit à 3 449 €/m², calculé sur 49 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 488 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Collégien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Collégien a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Collégien ?
Le prix médian pour un appartement à Collégien est de 228 000 €, soit 3 453 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 221 000 € et 266 000 €.
Combien coûte une maison à Collégien ?
Le prix médian pour une maison à Collégien est de 400 000 €, soit 3 970 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 373 150 € et 494 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 219 ventes sont disponibles au total pour Collégien.