Prix immobilier à Déville-lès-Rouen
sur les 12 derniers mois publiés · 194 ventes · 906 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Déville-lès-Rouen (76250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
84 500 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 863 €/m²
Habitants
10 802
Où se sont faites les ventes à Déville-lès-Rouen
Par type de bien
Dernières ventes à Déville-lès-Rouen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 280 € | 2 232 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Pres du Manoir | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Grand Aulnay | 23 décembre 2025 |
| 179 520 € | 2 216 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Allée des Freres Monet | 23 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue Georges Lanfry | 16 décembre 2025 |
| 53 000 € | 414 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 2 Allée du Cailly | 16 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 42 Rue du Petit Aulnay | 15 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 50 Rue Paul Doumer | 15 décembre 2025 |
| 149 650 € | 2 267 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Route de Dieppe | 15 décembre 2025 |
| 605 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 312 m² · 3 p. | 134 Route de Dieppe | 12 décembre 2025 |
| 233 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 72 Rue Jules Ferry | 11 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 20 Rue du Grand Aulnay | 10 décembre 2025 |
| 84 500 € | 1 207 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 558 Route de Dieppe | 5 décembre 2025 |
| 172 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Rue Georges Lanfry | 4 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 34 Route de Dieppe | 3 décembre 2025 |
| 214 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Bois de l’Archeveque | 28 novembre 2025 |
| 118 100 € | 2 109 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 20 Rue Saint Pierre | 27 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Local commercial · 80 m² | 1 Route de Dieppe | 27 novembre 2025 |
| 61 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 36 Rue Georges Lanfry | 27 novembre 2025 |
| 138 105 € | 2 192 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 63 Rue Jules Ferry | 26 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Gare | 26 novembre 2025 |
| 198 990 € | 2 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Chemin des Sources | 21 novembre 2025 |
| 187 800 € | 2 087 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Deux Moulins | 21 novembre 2025 |
| 112 600 € | 1 732 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 6 Rue Bargteheide | 14 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 2 Rue Lucien Tessel | 5 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 23 Rue Alsace Lorraine | 4 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 20 Cité Monfray | 30 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 8 Rue de Fontenelle | 27 octobre 2025 |
| 182 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 30 Rue Georges Hebert | 24 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 18 Rue du Onze Novembre | 24 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4 Route de Dieppe | 23 octobre 2025 |
| 173 300 € | 2 311 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Sentier aux Loups | 23 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | 9 Rue Andre Broucq | 21 octobre 2025 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 38 Rue Georges Lanfry | 21 octobre 2025 |
| 216 100 € | 3 726 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue Baron | 17 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Rue Andre Broucq | 15 octobre 2025 |
| 216 350 € | 2 545 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Allée des Freres Monet | 15 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 86 Rue de la Republique | 14 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 4 Route de Dieppe | 14 octobre 2025 |
| 106 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 24 Rue Baron | 14 octobre 2025 |
| 43 000 € | 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 6 Allée du Cailly | 13 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de Fontenelle | 13 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 15 Avenue Fauquet | 10 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue Andre Broucq | 9 octobre 2025 |
| 216 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 97 Rue Gambetta | 7 octobre 2025 |
| 112 500 € | 1 705 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Avenue du General Leclerc | 6 octobre 2025 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue Andre Broucq | 6 octobre 2025 |
| 197 010 € | 2 432 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Chemin des Sources | 3 octobre 2025 |
| 54 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 16 Rue Jules Ferry | 30 septembre 2025 |
| 120 500 € | 1 296 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 155 Route de Dieppe | 29 septembre 2025 |
| 154 440 € | 2 376 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 63 Rue Jules Ferry | 22 septembre 2025 |
| 148 500 € | 2 357 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 63 Rue Jules Ferry | 22 septembre 2025 |
| 56 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 38 Rue Georges Lanfry | 19 septembre 2025 |
| 107 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 14 Rue Pasteur | 19 septembre 2025 |
| 20 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | Route de Dieppe | 17 septembre 2025 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 57 Rue Joseph Hue | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 18 Rue du Onze Novembre | 12 septembre 2025 |
| 102 500 € | 1 971 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 73 Rue Georges Hebert | 12 septembre 2025 |
| 242 500 € | 1 925 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 70 Rue Jules Ferry | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9 Rue Raymond Duflo | 11 septembre 2025 |
| 128 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 11 Rue Andre Broucq | 11 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,69 €/m²
de 10,7 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,90 €/m²
de 12,8 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,34 €/m²
de 9,5 à 13,6 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Déville-lès-Rouen reposent sur 2 393 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Déville-lès-Rouen →
Rue par rue à Déville-lès-Rouen
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 694 €/m²
- 1 953 €/m²
- 1 793 €/m²
- 1 126 €/m²
- 1 543 €/m²
- 1 879 €/m²
- 2 034 €/m²
- 1 897 €/m²
- 1 429 €/m²
- 1 506 €/m²
- 2 317 €/m²
- 1 527 €/m²
- 2 538 €/m²
- 1 607 €/m²
- 2 138 €/m²
- 1 811 €/m²
- 1 818 €/m²
- 1 800 €/m²
- 2 405 €/m²
- 2 377 €/m²
- 2 259 €/m²
- 1 841 €/m²
- 2 109 €/m²
- 1 333 €/m²
- 2 432 €/m²
- 2 302 €/m²
- 2 172 €/m²
- 2 279 €/m²
- 2 043 €/m²
- 2 356 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m² à Déville-lès-Rouen s’établit à 1 818 €/m², calculé sur 194 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 500 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Déville-lès-Rouen ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Déville-lès-Rouen a baissé de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian pour un appartement à Déville-lès-Rouen est de 100 000 €, soit 1 576 €/m², sur 103 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 128 000 €.
Combien coûte une maison à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian pour une maison à Déville-lès-Rouen est de 158 800 €, soit 2 143 €/m², sur 86 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 197 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 906 ventes sont disponibles au total pour Déville-lès-Rouen.