Prix immobilier à La Vaupalière
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Vaupalière (76150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
253 000 €
Premier quartile
230 300 €
Dernier quartile
276 400 €
Sur tout l’historique
2 176 €/m²
Habitants
1 245
Où se sont faites les ventes à La Vaupalière
Par type de bien
Dernières ventes à La Vaupalière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 291 Rue Auguste Ponty | 3 novembre 2025 |
| 278 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 503 Rue de Rousseuil | 29 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Résidence les Acacias | 20 octobre 2025 |
| 282 200 € | 2 822 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Clos des Tilleuls | 20 octobre 2025 |
| 230 300 € | 3 071 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Clos des Tilleuls | 10 octobre 2025 |
| 260 000 € | 956 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 385 Passage des Charmilles | 29 septembre 2025 |
| 316 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Allée des Tulipes | 17 septembre 2025 |
| 250 000 € | 919 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 40 Chemin du Vert Galant | 11 septembre 2025 |
| 237 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 2 Résidence les Cottages | 4 septembre 2025 |
| 276 400 € | 2 323 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 21 Clos des Tilleuls | 11 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 59 Rue du Vaumain | 26 mai 2025 |
| 264 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 12 Clos des Tilleuls | 7 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 291 Rue Auguste Ponty | 28 février 2025 |
| 4 250 000 € | 522 €/m² | Local commercial · 8139 m² | 5221 Le Bout du Bosc | 3 février 2025 |
| 201 200 € | 2 454 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5105 Le Vaumain | 10 janvier 2025 |
| 253 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 649 Le Haut de l’Ouraille | 9 janvier 2025 |
| 218 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Allée des Aubepines | 2 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5183 Le Centre | 30 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Résidence des Pres | 12 novembre 2024 |
| 193 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 627 Route de Duclair | 29 août 2024 |
| 222 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Allée des Aubepines | 12 août 2024 |
| 323 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 5215 Plaine du Haut de l’Ourail | 7 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5116 Le Rousseuil | 27 mars 2024 |
| 3 800 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 8139 m² | 5221 Le Bout du Bosc | 22 mars 2024 |
| 259 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 19 Clos des Tilleuls | 15 février 2024 |
| 162 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 333 Rue de l’Eglise | 11 décembre 2023 |
| 251 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Résidence des Pres | 8 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 22 Résidence les Cottages | 24 octobre 2023 |
| 296 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 226 Route de Montigny | 9 juin 2023 |
| 261 200 € | 14 511 €/m² | Maison · 18 m² · 5 p. | 11 Résidence les Cottages | 9 mai 2023 |
| 297 500 € | 2 288 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 18 Résidence les Cottages | 5 mai 2023 |
| 226 000 € | 2 861 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 38 Allée des Peupliers | 24 avril 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Allée des Charmilles | 11 avril 2023 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Allée des Peupliers | 29 mars 2023 |
| 286 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Allée des Myosotis | 22 février 2023 |
| 400 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Le Vert Galant | 23 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Bas de l’Ouraille | 6 janvier 2023 |
| 318 500 € | 1 593 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5052 Le Hardy Hal | 8 décembre 2022 |
| 309 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1 Résidence les Houx | 18 novembre 2022 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2 Allée des Peupliers | 6 octobre 2022 |
| 283 500 € | 2 835 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5087 Le Bas de l’Ouraille | 19 septembre 2022 |
| 320 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 7 Résidence les Acacias | 5 septembre 2022 |
| 361 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 7 Allée du Marronnier | 1 août 2022 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Local commercial · 180 m² | 136 Passage des Charmilles | 13 juillet 2022 |
| 359 000 € | 3 177 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 11 Allée du Marronnier | 1 juillet 2022 |
| 247 000 € | 1 764 €/m² | Local commercial · 140 m² | 738 Rue de l’Eglise | 19 mai 2022 |
| 251 300 € | 2 112 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5074 Le Bas de l’Ouraille | 18 mai 2022 |
| 271 700 € | 2 283 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 21 Allée des Peupliers | 21 avril 2022 |
| 272 500 € | 2 781 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 13 Clos des Tilleuls | 15 février 2022 |
| 243 101 € | 1 321 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5001 Le Vert Galant | 8 février 2022 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5171 La Centrale | 28 janvier 2022 |
| 305 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | 4 Résidence les Cottages | 24 janvier 2022 |
| 177 705 € | 2 249 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Allée des Peupliers | 19 janvier 2022 |
| 77 000 € | 664 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Eglise | 30 décembre 2021 |
| 253 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 18 Allée des Peupliers | 23 décembre 2021 |
| 177 705 € | 2 249 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 38 Allée des Peupliers | 26 août 2021 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 31 Résidence les Cottages | 19 juillet 2021 |
| 201 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5123 Le Bout du Bosc | 9 juillet 2021 |
| 257 000 € | 3 213 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 27 Clos des Tilleuls | 24 juin 2021 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 7 p. | 226 Route de Montigny | 9 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,41 €/m²
de 10,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,19 €/m²
de 11 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,71 €/m²
de 8 à 11,8 €
Maison
10,95 €/m²
de 9 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Vaupalière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Vaupalière →
Rue par rue à La Vaupalière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Vaupalière ?
Le prix médian au m² à La Vaupalière s’établit à 2 323 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 300 € et 276 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Vaupalière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Vaupalière a augmenté de 78,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Vaupalière ?
Le prix médian pour une maison à La Vaupalière est de 253 000 €, soit 2 333 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 300 € et 276 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour La Vaupalière.
Autour de La Vaupalière
- Montigny2 478 €/m²
- Saint-Jean-du-Cardonnay1 930 €/m²
- Hénouville1 086 €/m²
- Maromme1 457 €/m²
- Roumare1 773 €/m²
- Saint-Martin-de-Boscherville2 283 €/m²
- Déville-lès-Rouen1 818 €/m²
- Le Houlme1 714 €/m²
- Notre-Dame-de-Bondeville2 151 €/m²
- Saint-Pierre-de-Varengeville2 080 €/m²
- Canteleu1 579 €/m²
- Pissy-Pôville1 600 €/m²