Prix immobilier à Saint-Jean-du-Cardonnay
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-du-Cardonnay (76150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
228 250 €
Dernier quartile
375 000 €
Sur tout l’historique
1 798 €/m²
Habitants
1 356
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-du-Cardonnay
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-du-Cardonnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1536 Route de Duclair | 26 décembre 2025 |
| 1 800 000 € | 349 €/m² | Local commercial · 5159 m² | Rue Georges Charpak | 17 décembre 2025 |
| 251 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 50 Route du Bois Ricard | 8 décembre 2025 |
| 1 450 000 € | 1 523 €/m² | Local commercial · 952 m² | Le Bout du Bosc | 1 décembre 2025 |
| 334 700 € | 3 071 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 29 Route des Vatis | 24 novembre 2025 |
| 308 500 € | 2 337 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Résidence la Voie Romaine | 8 novembre 2025 |
| 600 000 € | 1 198 €/m² | Local commercial · 501 m² | 6 Rue Albert Einstein | 4 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Route des Melezes | 14 octobre 2025 |
| 312 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 10 Chemin des Etifs | 6 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | La Mare Julie | 3 octobre 2025 |
| 258 000 € | 705 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 2 Route des Melezes | 2 octobre 2025 |
| 419 960 € | 2 692 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Cadran | 1 octobre 2025 |
| 302 900 € | 1 929 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 1 Chemin du Relais | 29 septembre 2025 |
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Carriere | 24 septembre 2025 |
| 388 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 17 Route du Bois Ricard | 1 septembre 2025 |
| 332 500 € | 2 639 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Carriere | 11 août 2025 |
| 341 400 € | 3 556 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 8 Chemin des Etifs | 1 août 2025 |
| 258 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Vert Galant | 10 juillet 2025 |
| 271 900 € | 1 528 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 30 Route du Cadran | 4 juillet 2025 |
| 228 250 € | 2 717 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 1 Place des Jardins | 18 juin 2025 |
| 202 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 8 Rue Residence du Cardonnay | 13 juin 2025 |
| 375 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 394 Route de Duclair | 28 mai 2025 |
| 366 000 € | 756 €/m² | Maison · 484 m² · 9 p. | 10 Route du Cadran | 12 mai 2025 |
| 165 000 € | 589 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Le Vert Galant | 7 avril 2025 |
| 184 000 € | 939 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 7 Route des Vatis | 10 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Chemin de l’Etrille | 11 février 2025 |
| 1 150 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 596 m² · 4 p. | Le Bout du Bosc | 22 janvier 2025 |
| 1 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | 358 Route de Duclair | 22 janvier 2025 |
| 179 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 43 Route des Vatis | 22 janvier 2025 |
| 242 500 € | 2 127 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | La Chaussee | 27 décembre 2024 |
| 316 000 € | 935 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 17 Rue de l’Eglise | 13 décembre 2024 |
| 242 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Route des Melezes | 11 décembre 2024 |
| 1 721 000 € | 1 236 €/m² | Local commercial · 1392 m² | 178 Route de Duclair | 11 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Chemin des Hauts Jardins | 28 octobre 2024 |
| 1 500 000 € | 1 435 €/m² | Local commercial · 1045 m² | 1 Route du Havre | 23 octobre 2024 |
| 236 800 € | 1 233 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 9 Route des Vatis | 19 septembre 2024 |
| 350 000 € | 729 €/m² | Local commercial · 480 m² | Le Bout du Bosc | 27 août 2024 |
| 181 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Route du Cadran | 25 juillet 2024 |
| 386 900 € | 3 424 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5 Résidence Albert Vallet | 15 juillet 2024 |
| 296 800 € | 3 664 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Résidence le Coeur de Saint Jean | 12 juillet 2024 |
| 287 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Résidence la Voie Romaine | 10 juillet 2024 |
| 268 400 € | 2 418 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 juillet 2024 |
| 297 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 14 Chemin des Etifs | 8 juillet 2024 |
| 310 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | 5 Rue Residence Bois St Jean | 1 juillet 2024 |
| 244 750 € | 2 549 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 2 Place des Jardins | 28 juin 2024 |
| 335 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 9 Résidence la Voie Romaine | 27 juin 2024 |
| 59 225 € | 750 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 12 Résidence le Coeur de Saint Jean | 25 juin 2024 |
| 242 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 24 Rue de l’Eglise | 16 mai 2024 |
| 1 800 000 € | 1 335 €/m² | Local commercial · 1348 m² | 7 Rue Albert Einstein | 7 mai 2024 |
| 338 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 8 Résidence le Clos des Prairies | 17 avril 2024 |
| 1 350 000 € | 620 €/m² | Local commercial · 2176 m² | 5 Rue Albert Einstein | 28 mars 2024 |
| 1 150 000 € | 1 674 €/m² | Local commercial · 687 m² | 8 Rue Albert Einstein | 2 février 2024 |
| 217 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5246 Le Petit Mont | 11 décembre 2023 |
| 633 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 6 Rue Residence Bois St Jean | 8 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 1163 Rue de la Mairie | 7 décembre 2023 |
| 220 600 € | 2 274 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Résidence le Clos des Prairies | 3 octobre 2023 |
| 216 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 44 Route du Cadran | 14 septembre 2023 |
| 800 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 600 m² | 9 Rue Blaise Pascal | 14 septembre 2023 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Vatis Sud | 27 juillet 2023 |
| 560 000 € | 1 102 €/m² | Local commercial · 508 m² | 375 Rue Georges Charpak | 4 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,9 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
10,95 €/m²
de 9 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-du-Cardonnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-du-Cardonnay →
Rue par rue à Saint-Jean-du-Cardonnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Cardonnay s’établit à 1 930 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 228 250 € et 375 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Cardonnay a augmenté de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-du-Cardonnay est de 302 900 €, soit 1 980 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 202 000 € et 341 400 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Jean-du-Cardonnay ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Jean-du-Cardonnay est de 1 450 000 €, soit 1 198 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 600 000 € et 1 800 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-du-Cardonnay.