Prix immobilier à Le Houlme
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 292 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Houlme (76770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 767 €/m²
Habitants
4 130
Où se sont faites les ventes à Le Houlme
Par type de bien
Dernières ventes à Le Houlme
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 600 € | 960 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Rue du Gen de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Rue de la Republique | 16 décembre 2025 |
| 232 800 € | 2 116 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue des Acacias | 10 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Sentier Berthelin | 21 novembre 2025 |
| 157 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 39 Rue de l’Abbaye | 21 novembre 2025 |
| 148 400 € | 1 767 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 25 Route de Saint Jean | 20 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Chemin du Happetout | 17 novembre 2025 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Sentier Berthelin | 30 octobre 2025 |
| 66 000 € | 673 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 46 Rue du Gen de Gaulle | 22 octobre 2025 |
| 221 000 € | 2 631 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Gare | 12 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Rue des Martyrs | 3 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 6 Impasse du Cailly | 29 août 2025 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 125 Rue Aristide Briand | 11 août 2025 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 29 Rue du Gen de Gaulle | 4 août 2025 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 29 Rue du Gen de Gaulle | 4 août 2025 |
| 160 000 € | 874 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 45 Rue des Martyrs | 31 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 34 Rue Gustave Delarue | 29 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 2 Rue de la Republique | 11 juillet 2025 |
| 184 500 € | 1 922 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 29 Rue du Gen de Gaulle | 11 juillet 2025 |
| 182 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5 Sentier Grenier | 9 juillet 2025 |
| 79 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 20 Rue Louis Pasteur | 1 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 54 Rue Gustave Delarue | 13 juin 2025 |
| 248 000 € | 752 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 130 Rue Gustave Delarue | 6 juin 2025 |
| 136 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 45 Rue de la Republique | 6 juin 2025 |
| 121 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue du Bel Endroit | 14 mai 2025 |
| 91 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 163 Rue Aristide Briand | 12 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue de la Rougemare | 6 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 51 Route de Saint Jean | 25 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Rue Quidel | 22 avril 2025 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Rue du Gen de Gaulle | 17 avril 2025 |
| 160 000 € | 480 €/m² | Local commercial · 333 m² | 165 Rue du Gen de Gaulle | 11 avril 2025 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 215 Rue du Gen de Gaulle | 7 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 47 Rue du Gen de Gaulle | 3 avril 2025 |
| 213 800 € | 2 227 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 61 Rue du Gen de Gaulle | 27 mars 2025 |
| 260 700 € | 1 552 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | Le Chat l’Hoyer | 18 mars 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 51 Rue Aristide Briand | 10 février 2025 |
| 87 380 € | 1 344 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 62 Rue du Gen de Gaulle | 7 février 2025 |
| 216 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue de la Rougemare | 9 janvier 2025 |
| 176 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue Gustave Delarue | 6 janvier 2025 |
| 60 000 € | 118 €/m² | Local commercial · 509 m² | 165 Rue du Gen de Gaulle | 31 décembre 2024 |
| 70 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 157 Rue du Gen de Gaulle | 26 décembre 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 14 Sentier Delaunay | 26 décembre 2024 |
| 120 500 € | 2 008 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 76 Rue du Gen de Gaulle | 23 décembre 2024 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Impasse Lamant | 20 décembre 2024 |
| 154 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue Paul Eluard | 19 décembre 2024 |
| 152 800 € | 2 214 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 92 Rue du Gen de Gaulle | 18 décembre 2024 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 7 Rue du Gen de Gaulle | 2 décembre 2024 |
| 150 500 € | 2 246 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue des Martyrs | 26 novembre 2024 |
| 178 900 € | 3 032 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 86 Rue Gustave Delarue | 25 novembre 2024 |
| 172 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 2 Impasse du Vert Pre | 7 novembre 2024 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 153 Rue Aristide Briand | 17 octobre 2024 |
| 133 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 7 Rue Paul Eluard | 3 octobre 2024 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 169 Rue du Gen de Gaulle | 3 octobre 2024 |
| 243 400 € | 2 028 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 15 Rue du Gen de Gaulle | 25 septembre 2024 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 14 Rue Quidel | 24 septembre 2024 |
| 140 000 € | 467 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 2 Rue Paul Eluard | 18 septembre 2024 |
| 298 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Impasse Chemin de Fer | 16 septembre 2024 |
| 215 760 € | 2 839 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 32 Rue Louis Pasteur | 12 septembre 2024 |
| 43 300 € | 787 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Chemin de l’Etrille | 11 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 30 Sentier Dupont | 10 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,88 €/m²
de 11 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,9 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,87 €/m²
de 9,1 à 13 €
Maison
9,74 €/m²
de 8,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Houlme reposent sur 165 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Houlme →
Rue par rue à Le Houlme
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Houlme ?
Le prix médian au m² à Le Houlme s’établit à 1 714 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Houlme ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Houlme a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Houlme ?
Le prix médian pour une maison à Le Houlme est de 150 000 €, soit 1 714 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 292 ventes sont disponibles au total pour Le Houlme.