Prix immobilier à Montville
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 278 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montville (76710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
241 500 €
Sur tout l’historique
1 872 €/m²
Habitants
4 625
Où se sont faites les ventes à Montville
Par type de bien
Dernières ventes à Montville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 500 € | 1 605 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 50 Rue Maromme Dubuc | 31 décembre 2025 |
| 183 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 19 Impasse Maromme Dubuc | 16 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1917 Rue du Docteur Martel | 15 décembre 2025 |
| 288 300 € | 1 135 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 1070 Rue de Bois Isambert | 15 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 29 Rue Res Hector Berlioz | 9 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 852 €/m² | Local commercial · 216 m² | 27 Rue Andre Martin | 28 novembre 2025 |
| 126 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue Eugene Gabriel | 28 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 124 Rue du Docteur Martel | 26 novembre 2025 |
| 88 600 € | 777 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 23 Rue de Gruchy | 20 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Rue Pierre Choinet | 3 novembre 2025 |
| 330 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1715 Rue de Bois Isambert | 31 octobre 2025 |
| 218 500 € | 2 428 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Résidence les Chatenieres | 24 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue Col Raynal | 17 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1074 Rue de Bois Isambert | 16 octobre 2025 |
| 210 900 € | 2 370 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue Louis Guittet | 13 octobre 2025 |
| 335 000 € | 713 €/m² | Local commercial · 470 m² | 12 Zone artisanale des Sondres | 10 octobre 2025 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 2 Zone artisanale des Sondres | 26 septembre 2025 |
| 289 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 12 Domaine des Noisetiers | 12 septembre 2025 |
| 353 800 € | 2 564 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 2219 Rue de Bois Isambert | 12 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 96 Rue Andre Martin | 9 septembre 2025 |
| 241 500 € | 1 802 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 103 Rue Winston Churchill | 1 septembre 2025 |
| 274 060 € | 2 661 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Lotissement Domaine des Vaux Feret | 28 août 2025 |
| 227 700 € | 3 036 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Domaine des Lys | 26 août 2025 |
| 412 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 577 Rue du Docteur Martel | 26 août 2025 |
| 145 000 € | 960 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 1655 Rue de Bois Isambert | 21 août 2025 |
| 389 000 € | 2 799 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 4 Domaine au Sel | 19 août 2025 |
| 88 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Rue du Docteur Mathieu | 13 août 2025 |
| 188 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1867 Rue de Bois Isambert | 12 août 2025 |
| 185 000 € | 613 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 1655 Rue de Bois Isambert | 4 août 2025 |
| 420 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2072 Rue de Bois le Vicomte | 16 juillet 2025 |
| 100 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 300 m² | 2 Zone artisanale des Sondres | 9 juillet 2025 |
| 116 350 € | 1 711 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1983 Rue du Docteur Martel | 7 juillet 2025 |
| 515 500 € | 1 074 €/m² | Maison · 480 m² · 10 p. | Vallee de Cardonville | 3 juillet 2025 |
| 162 200 € | 1 802 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 44 Cité de l’Oyonnithe | 2 juillet 2025 |
| 292 900 € | 1 263 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 3 Domaine des Noisetiers | 20 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue Residence du Parc | 17 juin 2025 |
| 349 900 € | 1 207 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 1192 Rue de Bois Isambert | 6 juin 2025 |
| 241 500 € | 2 118 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 38 Domaine Saint Hubert | 6 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 53 Rue Andre Martin | 5 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Rue Louis Guittet | 16 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5 Rue Pierre Choinet | 29 avril 2025 |
| 160 400 € | 2 506 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 99 Rue Legrelle | 29 avril 2025 |
| 158 500 € | 2 086 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 7 Rue Michel Picquenot | 28 avril 2025 |
| 235 500 € | 2 505 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 41 Rue Andre Martin | 11 avril 2025 |
| 179 300 € | 2 015 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 Rue Res des Sondres | 7 avril 2025 |
| 291 400 € | 1 917 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 7 Prom des Chevreuils | 21 mars 2025 |
| 169 500 € | 1 883 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Prom des Chevreuils | 28 février 2025 |
| 81 700 € | 1 702 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 12 Rue Andre Martin | 28 février 2025 |
| 222 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 17 Rue Residence le Coteau | 12 février 2025 |
| 94 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue du Docteur Mathieu | 6 février 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue Docteur Lesauvage | 29 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 17 Rue de Fontaine | 29 janvier 2025 |
| 202 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Chemin de Mont Real | 23 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Bourg Nord | 13 janvier 2025 |
| 123 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 48 Cité de l’Oyonnithe | 7 janvier 2025 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 62 Rue Andre Martin | 6 janvier 2025 |
| 122 500 € | 2 311 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 24 Cité de l’Oyonnithe | 30 décembre 2024 |
| 168 550 € | 2 055 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue Res Hector Berlioz | 27 décembre 2024 |
| 236 500 € | 2 319 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 25 Rue Residence le Coteau | 16 décembre 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1432 Rue de Bois le Vicomte | 12 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,65 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,71 €/m²
de 10,6 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,6 à 12,3 €
Maison
10,28 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Montville reposent sur 212 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montville →
Rue par rue à Montville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montville ?
Le prix médian au m² à Montville s’établit à 1 802 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 241 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montville a baissé de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montville ?
Le prix médian pour une maison à Montville est de 185 000 €, soit 1 826 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 000 € et 241 500 €.
Combien coûte un appartement à Montville ?
Le prix médian pour un appartement à Montville est de 94 000 €, soit 1 702 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 278 ventes sont disponibles au total pour Montville.