Prix immobilier à Armoy
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Armoy (74200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
405 000 €
Premier quartile
345 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Sur tout l’historique
3 818 €/m²
Habitants
1 564
Où se sont faites les ventes à Armoy
Par type de bien
Dernières ventes à Armoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Armoy | 17 décembre 2025 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 70 Chemin des Chartreux | 12 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Armoy | 18 novembre 2025 |
| 429 000 € | 4 290 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 179 Impasse du Clos de L'ermitage | 14 novembre 2025 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 905 Route du Bois de la Ville | 14 novembre 2025 |
| 462 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Les Passieux | 1 octobre 2025 |
| 405 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 287 Route de Reyvroz | 19 septembre 2025 |
| 632 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | l’Ermitage | 18 septembre 2025 |
| 631 400 € | 5 588 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Sur Lonnaz | 18 août 2025 |
| 345 000 € | 5 391 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 91 Chemin de la Pepiniere | 30 juin 2025 |
| 390 600 € | 3 650 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 30 Route des Collines | 30 juin 2025 |
| 440 000 € | 4 356 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Armoy | 25 juin 2025 |
| 480 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 34 Impasse du Bois Poulet | 13 juin 2025 |
| 147 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 124 Impasse de la Mense | 10 juin 2025 |
| 510 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Chemin Bellevue | 30 avril 2025 |
| 553 700 € | 4 163 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | l’Ermitage | 31 mars 2025 |
| 247 000 € | 4 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 99 Impasse des Bouleaux | 31 mars 2025 |
| 399 200 € | 3 992 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 137 Chemin du Camp Romain | 24 mars 2025 |
| 549 000 € | 4 159 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Sur Lonnaz | 22 octobre 2024 |
| 355 000 € | 4 797 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Bois de la Ville | 19 septembre 2024 |
| 456 000 € | 4 560 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sur Lonnaz | 26 août 2024 |
| 400 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | Bois de la Ville | 22 août 2024 |
| 420 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Sur Lonnaz | 1 août 2024 |
| 534 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | Bois de la Ville | 6 juin 2024 |
| 495 000 € | 6 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 45 Chemin des Passieux | 21 mai 2024 |
| 242 500 € | 1 535 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 2610 Route d’Armoy | 21 mai 2024 |
| 474 995 € | 5 107 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | l’Ermitage | 23 avril 2024 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Bois de la Ville | 1 mars 2024 |
| 475 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | Bois de la Ville | 16 février 2024 |
| 565 000 € | 4 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Bois Brouty | 10 novembre 2023 |
| 480 000 € | 4 248 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 141 Impasse de la Ferme | 13 juillet 2023 |
| 500 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Sur Lonnaz | 27 juin 2023 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Local commercial · 71 m² | 5562 Route de la Chavanne | 23 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 119 m² · 6 p. | 3343 Armoy | 21 juin 2023 |
| 491 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Sur la Villat | 16 juin 2023 |
| 580 000 € | 3 169 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 416 Route du Bois de Ville | 15 juin 2023 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Armoy | 10 mai 2023 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 306 Chemin de la Pepiniere | 2 mai 2023 |
| 715 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 482 m² · 7 p. | 788 Route du Bois de Ville | 31 mars 2023 |
| 237 890 € | 3 130 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3442 Armoy | 22 mars 2023 |
| 405 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 1101 Route du Bois de Ville | 25 janvier 2023 |
| 195 937 € | 3 321 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 20 Route d’Armoy | 23 janvier 2023 |
| 298 850 € | 2 989 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1040 Route du Bois de Ville | 29 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 3311 Chemin de sous l’Eglise | 28 septembre 2022 |
| 720 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | 151 Route du Bois de Ville | 16 septembre 2022 |
| 500 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 464 m² · 4 p. | 338 Chemin Bellevue | 8 juillet 2022 |
| 557 900 € | 4 894 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Les Passieux | 7 juillet 2022 |
| 850 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 3453 Armoy | 30 juin 2022 |
| 473 680 € | 3 509 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | l’Ermitage | 24 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 55 Route Bois de la Cour | 20 avril 2022 |
| 370 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 3552 Armoy | 12 avril 2022 |
| 630 000 € | 4 437 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Sur la Villat | 12 avril 2022 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 45 Chemin les Passieux | 29 mars 2022 |
| 669 090 € | 2 698 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Sur Lonnaz | 17 mars 2022 |
| 531 550 € | 3 852 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Sur Lonnaz | 1 mars 2022 |
| 455 350 € | 4 140 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 180 Chemin les Passieux | 24 février 2022 |
| 280 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 220 Route des Deudes | 17 février 2022 |
| 439 163 € | 5 356 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 45 Chemin les Passieux | 11 février 2022 |
| 460 000 € | 4 035 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Sur Lonnaz | 3 décembre 2021 |
| 201 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 20 Route d’Armoy | 3 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,50 €/m²
de 13,1 à 20,8 €
Appartement 1-2 pièces
18,06 €/m²
de 14,5 à 22,5 €
Appartement 3 pièces et +
15,27 €/m²
de 11,8 à 19,7 €
Maison
14,35 €/m²
de 9,7 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Armoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Armoy →
Rue par rue à Armoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Armoy ?
Le prix médian au m² à Armoy s’établit à 3 650 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 345 000 € et 480 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Armoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Armoy a baissé de 20 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Armoy ?
Le prix médian pour une maison à Armoy est de 429 000 €, soit 3 818 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 345 000 € et 480 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Armoy.